Hvis dit voksne barn overholder sin velkomst og nægter at forlade dit hjem, kan du lovligt smide hende ud i henhold til Anti-Eviction Act i staten New Jersey. Start proceduren ved at sende hende en bekræftet meddelelse om udsættelse og indgive en klage til udlejer/lejerafdelingen i New Jersey Superior Court for det amt, hvor du bor. Generelt forbyder loven i New Jersey udsættelser uden bevis for en af de lovovertrædelser, der er beskrevet i loven. Denne hårde lov gælder dog ikke for dem, der bor i bygninger med færre end fire enheder, hvor bygningsejeren beboer en enhed.
Skriv et formelt brev til dit voksne barn, hvor du siger, at han ikke længere vil have tilladelse til at bo i dit hjem efter en dato, der er mindst 30 dage fra datoen for meddelelsen. Få en anden voksen til at give dit barn en kopi af brevet. Send brevet til dit barn på din egen adresse, bekræftet post, returkvittering ønskes.
Indhent en klageformular for ulovlig besiddelse ved udlejer/lejerafdelingen i New Jersey Superior Court, Office of the Special Civil Part. Gå til kontoret i det amt, hvor du bor. Udfyld klagen, hvis dit barn ikke rejser inden den dato, der er angivet i meddelelsen. Indgiv klagen til samme kontor. Retten stempler en høringsdato og -klokkeslæt på klagen, når du indgiver den. Betal gebyret for indgivelse og forkyndelse af klagen.
Mød op i retten på den dato og det tidspunkt, der er fastsat for retsmødet. Medbring den voksne, der serverede papirerne på dit voksne barn samt en kopi af det bekræftede brev og kvittering. Forklar sagen for den dommer, der behandler din sag. Hvis du beviser din sag under retsmødet, afsiger retten dig en dom om besiddelse.
Få en ansøgning om en kendelse om besiddelse fra den domstol, hvor din dom blev afsagt. Udfyld skemaet. Hvis dit voksne barn nægter at fraflytte efter dom mod hende, skal du indsende ansøgningen og betale det gældende gebyr. Retten udsteder kendelsen om besiddelse til en retsbetjent, som vil forkynde den for lejeren.
Indhent en udsættelsesbegæring fra retten. Udfyld og indsend ansøgningen, hvis dit voksne barn stadig nægter at tage af sted. Betal retten fraflytningsgebyret og aftale med retskontoret at smide dit barn ud. Sørg for, at en låsesmed skifter dine låse umiddelbart efter, at hun er blevet smidt ud.
Selvom dit voksne barn ikke betalte husleje, vil hun sandsynligvis hævde, at han er en lejer, ikke en gæst. Bidrag af mad eller hjælp omkring huset styrker et argument om, at hun havde lejerrettigheder, og loven i New Jersey vil give hende lejerstatus i en tæt omstridt sag.
New Jerseys udsættelseslov kræver mange trin. Fortsæt forsigtigt med hvert trin. Ethvert forsøg på at skære hjørner kan tvinge dommeren til at sende dig tilbage til begyndelsen for at starte igen.