Du kan have svært ved at bo i dit lejemål efter et indbrud. Mange mennesker føler sig utilpas alene eller har problemer med at sove efter en boliginvasion. Hvis du beslutter dig for at flytte, kan du til enhver tid bryde din lejekontrakt uanset årsag, herunder indbrud, men nogle statslige udlejer- og lejelove vil ikke tillade dig at gøre det uden straf. Du skal læse din lejekontrakt og arbejde sammen med din udlejer for at flytte tidligt ud.
Udlejer- og lejerlovene om at bryde en lejekontrakt varierer fra stat til stat. Mange stater vil ikke tillade dig at bryde en lejekontrakt uden konsekvenser, selv for et indbrud. Nogle stater tillader dig at bryde en lejekontrakt, hvis indbruddet vedrører en anden forbrydelse. For eksempel tillader loven i Californien, at lejere, der er blevet ofre for stalking, seksuelle overgreb eller vold i hjemmet, kan afslutte en lejekontrakt tidligt. Lejeren skal dog betale en måneds husleje før afrejse, ifølge California Department of Consumer Affairs.
Din lejeaftale indeholder en klausul om at afslutte lejemålet før tid. Nogle udlejere kan tillade dig at afslutte lejekontrakten, hvis du finder nogen til at fremleje dit lejemål eller betale et gebyr for tidlig opsigelse. Læs lejekontrakten omhyggeligt, før du foretager dig noget. Følg eventuelle instruktioner skrevet i lejekontrakten og behold en kopi af enhver korrespondance mellem dig og din udlejer. Udlejeren kan forsøge at sagsøge dig, efter du flytter ud, og du skal have bevis for, at du har fulgt lejeaftalen.
Din udlejer kan stadig arbejde med dig uanset udlejer- og lejerlovgivningen eller din lejeaftale. Private udlejere har ofte råderum med deres lejere, og din udlejer kan gøre en undtagelse i dit tilfælde. Diskuter dit problem med din udlejer, og spørg, om han kan give dig en aftale, såsom en reduktion af gebyret for tidlig opsigelse. Få enhver aftale skriftligt, før du betaler gebyrer eller flytter fra ejendommen.
Hvis du ikke har råd til at bryde din lejekontrakt, eller beslutter dig for at blive i dit lejemål, kan du bede din udlejer om hjælp til at få stedet til at føles mere behageligt. For eksempel bør udlejer skifte låse på din ejendom efter et indbrud. Du kan også bede om skriftlig tilladelse til at installere et alarmsystem eller låse på yderdøre. Sørg for at få skriftlig tilladelse, før du fortsætter med ændringer.