Hvis du har fast ejendom, du er træt af at betale skat af og ikke kan sælge, så overvej at donere ejendommen til den by, hvor du bor. Selvom du kan tilbyde ejendommen til enhver by, vil din kommune typisk have mere brug for den end en by i en anden del af staten eller landet. Ikke alene vil ejendomsdonationen forhindre dig i at fortsætte med at betale ejendomsskat, men du kan afskrive donationen på dine indkomstskatter.
Bekræft, at jorden ikke har andre ejere eller panterettigheder. Besøg din lokale retsbygning eller dit offentlige websted for at udføre en skødesøgning. Hvis der er andre ejere eller panterettigheder i ejendommen, opregner skødebogen eventuelle andre parter med interesse i den faste ejendom.
Få ejendommen vurderet. Hvis ejendommen er mindre end $5.000 værd, kan du give byen et skøn over ejendommens værdi. Hvis ejendommen er mere værd end 5.000 USD, skal du betale for en certificeret vurdering.
Download formular 8283 fra Internal Revenue Service. Uden donationsformularen til velgørenhed uden kontanter kan du ikke kræve fradrag for dine skatter.
Kontakt dit bystyrekontor for at forhøre dig om processen med at donere fast ejendom. Byer som St. Louis kræver, at du udfylder en formular, når du donerer fast ejendom.
Returner formularen og betal eventuelle titelforsikringer og optagelsesgebyrer, der opkræves af byen.
Hvis du ikke er eneejer af jorden, skal du have underskrifter fra alle de andre ejere for at donere den faste ejendom.
Afhængigt af ejendommens værdi kan du muligvis ikke trække dens samlede markedsværdi fra.