Texas lov regulerer mange aspekter af et forhold mellem udlejer og lejer. Når en ny bofælle, ven eller væsentlig anden flytter ind i en lejebolig, bør hver part forstå vilkårene i den eksisterende lejeaftale samt dens konsekvenser for den oprindelige lejer og nye værelseskammerat. En bofælles juridiske og økonomiske forpligtelser afhænger ofte af, om bofællen er en lejer med et fremleje eller en uautoriseret beboer.
En lejekontrakt forklarer de juridiske vilkår for forholdet mellem udlejer og lejer. Lejers lejekontrakt angiver lejens størrelse og øvrige krav til, at lejer kan bo i udlejers lejebolig. Enhver anden person, der bor i boligen, er en uautoriseret beboer, medmindre den oprindelige lejer har underskrevet en fremlejekontrakt. Inden man tillader en ven eller en betydelig anden at flytte ind, bør lejeren gennemgå vilkårene i lejekontrakten for at se, om udlejeren pålægger værelseskammerater nogen begrænsninger. Lejemålet kan begrænse antallet af overnatningsbesøg eller anden tid brugt på ejendommen af uautoriserede beboere.
En bofælle kan fremleje plads i en lejebolig hos en af udlejers lejere. I Texas skal udlejeren normalt give sit samtykke til fremlejeaftalen. Et lovligt fremleje indebærer en underskrevet aftale mellem bofællen og den oprindelige lejer. Hvis de to parter har underskrevet en fremlejeaftale, kan bofællen have en juridisk forpligtelse til at betale husleje til den oprindelige lejer. Den oprindelige lejer har dog som regel stadig en juridisk forpligtelse til at betale husleje til udlejer. Hvis bofællen ikke følger vilkårene i fremlejekontrakten, og ejendommens udlejer ikke modtager leje, kan udlejer smide bofællen ud og sagsøge enten den oprindelige lejer eller efterfølgende lejer for skyldig leje.
I henhold til Texas-lovgivningen har hver lejer på en underskrevet lejekontrakt ansvar for det fulde lejebeløb for hele ejendommen, medmindre lejerne har underskrevet en per-værelses aftale om kun at leje en del af en ejendom. Når en uautoriseret beboer ikke betaler husleje, og den oprindelige lejer ikke fik et underskrevet fremlejekontrakt, forbliver den oprindelige lejer personligt ansvarlig for al husleje, som udlejer skylder. Den uvedkommende har ingen juridisk forpligtelse over for udlejeren, hvis den uvedkommendes navn ikke fremgår af lejekontrakten.
Når den oprindelige lejer gerne vil bede en uautoriseret beboer om at flytte fra ejendommen, kræver Texas lov ikke, at udlejeren hjælper. Hvis bofællen underskrev en fremlejekontrakt, kan den oprindelige lejer muligvis indlede en fraflytningssag baseret på vilkårene i fremlejekontrakten. Ved fraflytning skal den oprindelige lejer bede udlejer om at give en skriftlig fritagelse for lejeforpligtelser og bede bofællen om at underskrive en ny aftale med udlejeren af ejendommen.
Når en ven eller en væsentlig anden flytter ind i en ejendom lejet af den oprindelige lejer, uden fremleje, bør parterne overveje at underskrive en bofælleaftale. Et uformelt løfte om at bidrage til huslejen hver måned beskytter normalt ikke den oprindelige lejer i Texas, hvis værelseskammeraten ikke betaler husleje senere. En skriftlig aftale mellem bofællen og den oprindelige lejer kan give den oprindelige lejer mulighed for at gennemtvinge betaling af husleje fra bofællen eller iværksætte fraflytning, hvis forholdet ender dårligt. Parterne bør underskrive og udføre deres aftale i overensstemmelse med Texas kontraktlige principper og love for udlejer-lejer.