Når en ejendomskøber og en sælger bliver enige om en transaktion, kan et deponeringsfirma blive involveret. Escrow-virksomheder fungerer som neutrale tredjeparter, der sikrer, at alle juridiske aspekter af ejendomstransaktioner forløber korrekt, og at alle betalinger foretages til de rigtige parter. Et escrow-firma tillader kun at udveksle midler, når alle krav er opfyldt. Escrow-virksomheder opkræver gebyrer for deres tjenester, og i Californien varierer de efter lokation og virksomhed.
Californiens deponeringsgebyrer kan variere mellem $150 i den lave ende og $800 i den høje ende, fra og med 2014. Generelt har deponeringsgebyrer en tendens til at være omkring $300 til $500 gennem mange boligejendomstransaktioner, med et almindeligt gennemsnit på $450. Californiens deponeringssatser har også en tendens til at være højere end andre stater på grund af de traditionelt aktive ejendomsmarkeder i hele staten.
For de fleste stater forbliver deponeringsgebyrer primært de samme i hele staten, men Californien er en bemærkelsesværdig undtagelse. Regler og gebyrer for fast ejendom i Californien varierer mellem nordlige og sydlige områder, en klar opdeling, der kan gøre det vanskeligt at estimere omkostningerne for hele staten. Fordi den sydlige halvdel af Californien bruger uafhængige deponeringstjenester, kan deponeringsgebyrer for fast ejendom være så meget som det dobbelte af, hvad den nordlige del af staten opkræver.
Deponeringsgebyrer er ikke fastsat af staterne, og der er nogle gange stor forskel i gebyrer, ikke kun fra område til område, men også mellem deponeringsselskaber. Karakteren af selve ejendomstransaktionen påvirker også deponeringsgebyrer. Hvis et salg og køb af fast ejendom er komplekst, vil deponeringsgebyrer være højere. Prisen på en fast ejendom kan også øge omkostningerne ved deponeringstjenester, især i det sydlige Californien, hvor hver 1.000 USD i salgsprisen øger deponeringsgebyrer.
Deponeringsgebyrer i Californien kan også medføre yderligere gebyrer under særlige omstændigheder. Hvis f.eks. ejendomsdeponering skal lukke uden for deponeringsfirmaets kontorer, kan virksomheden opkræve en ekstra $25 til $35 for at holde lukningen et andet sted. Shopping blandt californiske escrow-virksomheder til konkurrencedygtige priser kan hjælpe. Men at sammenligne gebyrer mellem escrow-virksomheder gennem en officiel rapport kan også koste op til 200 USD alene.