Love om ejendomsret i Oklahoma
Ejendomsejeres hegn skaber ofte ejendomslinjetvister.

Afsnit 60 i Oklahoma State Statutes etablerer adskillige love, der styrer jordbesiddelser i staten, og nogle af de mest omtalte statslove involverer dem, der har med ejendomsgrænser at gøre. Når to grundejere besidder parceller, der mødes på et fælles punkt, for eksempel, opstår der ofte uenigheder om den nøjagtige placering af ejendomsgrænsen, hvor de tilstødende stykker ejendomme mødes. Oklahomas delstatslov giver mulighed for at bilægge sådanne stridigheder om ejendomsgrænser.

Lovgivningen i staten Oklahoma kræver, at enhver ejendomsejer indsender en juridisk beskrivelse af ejendommen til det relevante amtskontor. En juridisk beskrivelse tjener som vejledning til at bestemme placeringen af ​​jord og ejendomsgrænsen, der adskiller et område af jord fra et andet. Den juridiske beskrivelse giver også grundlæggende oplysninger, som en landinspektør har brug for for at bestemme en ejendomslinjes placering. Oklahoma tillader en domstol at bestemme en ejendomsgrænse ved at udpege en landinspektør til at opmåle jorden med hjælp fra den juridiske beskrivelse.

Ugunstig besiddelseslove

Oklahoma statslovgivning giver grundejere ret til ejendom, der er på den modsatte side af deres ejendomsgrænse i visse tilfælde. The Sooner State's negative besiddelseslov siger, at en jordejer kan kræve ejendomsret til jord modsat sin ejendomsgrænse efter åbent at have vist besiddelse af den jord i mindst 15 år. Når en grundejer tillader en anden person at besætte hans jord, kan denne person også forsøge at tage permanent besiddelse via den ugunstige besiddelseslov.

Grænse ved samtykke

Grænsen ved samtykkelovgivning tillader en Oklahoma-domstol at etablere nye ejendomslinjer. Typisk når en eksisterende skel, sædvanligvis i form af et hegn, har været på plads i 15 eller flere år og blev behandlet af både grundejere, da der kan etableres ejendomsgrænse og ny skellinje. Grænse ved samtykke kræver ikke, at en ejendomsgrænse er den egentlige grænse, og retten kan gøre hegnsgrænsen til den nye ejendomsgrænse.

Stille titel-egenskabslinjebestemmelse

Når den juridiske beskrivelse af to tilstødende jordstykker ikke indeholder tilstrækkelige oplysninger til at give en landinspektør en sikker måde at bestemme en ejendomsgrænse på, kan en ejendomsejer indgive et stille sagsanlæg. Oklahoma stats lovgivning tillader en dommer i sådanne sager at bestemme en rimelig ejendomsgrænse, og denne nye grænse bruges til at indgive en ny juridisk beskrivelse af to tilstødende ejendom. Lovgivningen i Oklahomas delstat forpligter alle parter til at anerkende den nye ejendomsgrænse, selvom den ene part ikke er enig i resultatet af den stille retssag.

Oklahomas hegnslove

Når hegn er placeret på en ejendomsgrænse, udgør disse hegn et fælles ansvar. Grundejere på begge sider af et ejendomshegn er juridisk ansvarlige for at vedligeholde det i overensstemmelse med amts- og byzonelovgivningen. Lovgivningen i staten Oklahoma tillader ikke en ejendomsejer at fjerne et hegn uden tilladelse fra den anden ejendomsejer.

Oklahomas vegetationslove

Træer, buske og andre planter vokser ofte på tværs af en ejendoms grænselinjer. Oklahomas statslov tillader en ejendomsejer at trimme og skære vegetation, når den krydser hendes ejendomsgrænse. Men Oklahoma kræver også, at en ejendomsejer får tilladelse fra den anden ejendomsejer, hvis trimning eller skæring af et træ eller en plante, der trænger sig på, vil forårsage betydelig skade på dets helbred.

Servitutloven

Uanset ejendomsgrænse har offentlige enheder og forsyningsselskaber ofte ret til at krydse din ejendom og gøre brug af din jord inden for rimelige grænser. Lovgivningen i staten Oklahoma tillader offentlige enheder at kræve en servitut på 3 fod fra en offentlig vej. Denne servitut kan i nogle tilfælde krydse en persons ejendomsgrænse, og ejeren har heller ikke ret til at nægte gældende forsyningsvirksomheder brug af jorden. Lovene om servitutter i Oklahoma tillader også forsyningsselskaber at installere underjordiske forsyninger og rejse forsyningsstænger på privat ejendom.

boligfinansiering
  1. kreditkort
  2. gæld
  3. budgettering
  4. investering
  5. boligfinansiering
  6. bil
  7. shopping underholdning
  8. boligejerskab
  9. forsikring
  10. pensionering