Den juridiske doktrin om negativ besiddelse tillader en person, der ikke ejer en ejendom, at blive dens juridiske ejer i visse situationer. Negativ besiddelse er baseret på almindelig ret - retspraksis - selvom det også er reguleret i Texas af vedtægter. Tal med en ejendomsadvokat fra Texas, hvis du har brug for juridisk rådgivning om et krav om uønsket besiddelse.
Når en person gør krav på en ejendom under negativ besiddelse, forsøger han at blive den lovlige ejer af ejendommen uden nogensinde at betale den nuværende ejer eller gøre et forsøg af nogen art på at købe ejendommen fra ejeren. Negativ besiddelse er nogle gange kendt som "squatters rettigheder", da den person, der hævder negativ besiddelse, ikke er juridisk berettiget til at være på ejendommen og betragtes som en squatter. Sagsøgere om ugunstig besiddelse ejer ofte ejendom og fremsætter et krav mod en nabos ejendom; dog kan kravet opstå på andre måder, så længe en fordringshaver opfylder Texas-kravene.
Texas statutten definerer negativ besiddelse som en faktisk og synlig tilegnelse af fast ejendom. Den person, der foretager tilegnelsen, skal have opretholdt et krav mod den anden persons ejendom, som er fjendtligt og uforenelig med vedkommendes ejendomsret.
I Texas skal en person kontrollere et stykke ejendom i en bestemt periode, før han kan gøre krav på ejendommen gennem negativ besiddelse. Mængden af tid, der kræves, varierer afhængigt af sagens detaljer. For eksempel kan den oprindelige ejer genvinde jorden op til tre år efter, at sagsøgeren først besidder det, hvis sagsøgeren har en farve af ejendomsretten. Det betyder, at hvis fordringshaveren har et skøde eller et rimeligt krav på ejendomsretten, men faktisk ikke ejer ejendommen, skal han råde over det i tre år, før han kan gøre krav på det. Efter de tre år er gået, kan den oprindelige ejer ikke få det tilbage.
Ud over de elementer, der er angivet i statutten, stiller Texas retspraksis andre krav til en sagsøger om ugunstig besiddelse. Denne person skal faktisk være i besiddelse af ejendommen, hvilket betyder, at hun skal bevare kontrollen over den, bruge den eller på anden måde fysisk kontrollere den i stedet for blot at tro, den er under hendes kontrol. Kontrollen skal være kontinuerlig, hvilket betyder, at der ikke kan være et tidsbrud, hvor sagsøgeren ophørte med at besidde ejendommen. Besiddelsen skal også være fredelig og forsætlig, og den skal udelukke alle andre fra at bruge ejendommen.