U.S. Department of Housing and Urban Development har tilsynsjurisdiktion over mange privatejede lejlighedskomplekser i hele USA. Lejligheder, der leverer boliger til lavindkomst- og særlige befolkningsgrupper, falder næsten altid inden for HUDs jurisdiktion og tilsyn. HUDs officielle politik opmuntrer og beskytter lejerorganisationer i lejlighedskomplekser med lav indkomst og særlige befolkningstype. En række føderale love implementerer og håndhæver også gældende HUD-politikker, der regulerer lejerorganisationer.
Føderale regler tillader dannelse og beskyttelse af lejerorganisationer på HUD boligkomplekser. Sådanne organisationer skal have til formål, at lejerne skal have en stemme i deres levevilkår, byggeregler og økonomiske og juridiske spørgsmål vedrørende deres lejligheder og komplekser. HUD-anerkendte lejerorganisationer skal være fuldt åbne for deltagelse af alle beboere og være demokratiske i karakter og praksis. Officielt anerkendte HUD-lejerorganisationer skal også have regelmæssige møder og være fuldstændig uafhængige af kompleksets ejere, agenter eller medarbejdere.
HUDs regler kræver, at udlejere tillader lejers arrangører frit at operere på deres ejendomme. Lejerarrangører kan være frivillige eller professionelle, beboere eller ikke-residenter. Beboende lejers arrangører kan distribuere og poste litteratur, holde møder og kanvass fra dør til dør uden tilladelse eller tilsyn med bygningsforvaltningen. Ikke-residente lejerarrangører har samme rettigheder som residente arrangører, hvis komplekset ikke har en officiel og offentlig politik om ingen anmodninger. Udenlandske lejers arrangører skal ledsages af beboere, mens de er i lejlighedskomplekser med anti-opfordringspolitikker.
Lejerorganisationer har ret til frit at distribuere og passende opslå pjecer, plakater og anden skriftlig litteratur på deres ejendomme. Medlemmer af lejerorganisationer kan også holde lejermøder og gå dør om dør for at tale med de enkelte lejere. Lejerorganisationer har lov til at fungere som den officielle stemme for beboerne ved at udarbejde og indsende skriftlige krav til bygningsledelsen og svar på ledelsespolitikker. HUD-bestemmelser specificerer, at legitime lejerorganisationsaktiviteter ikke kræver tilladelse til bygningsadministration eller tilsyn.
HUD-regler kræver, at fagejendommes ledelse regelmæssigt giver lejerorganisationer mødelokaler eller plads på deres ejendomme. Lejerorganisationens mødelokaler eller -rum skal være handicapvenlige, hvis det overhovedet er muligt. Ejendomsejere kan opkræve HUD-godkendte 'rimelige og sædvanlige' gebyrer for lejerorganisationers mødelokaler. HUD-regler og føderal lovgivning forbyder specifikt deltagelse af nogen fra ledelsen ved lejerorganisationsmøder, medmindre de er inviteret af organisationerne selv.