Livet kan ændre sig på en skilling. Et øjeblik er du godt tilpas i dit hjemlige hjem, så tvinger noget dig til at trække indsatsen op og flytte til en anden stat. Du kan overføre din Section 8 Housing Choice Voucher til en ny jurisdiktion, endda til en anden stat, hvis du modtager assistance fra HUD. Overførsel er en "portabilitets"-funktion i programmet.
Processen kan dog tage noget tid. Sektion 8 administreres og administreres faktisk af lokale almene boligbureauer, eller PHA'er, så at flytte til en anden stat betyder, at man har at gøre med to separate boligbureauer.
Det første skridt er at sikre, at din nuværende lejekontrakt er i god stand. Din overførselsanmodning kan blive afsporet eller forsinket, hvis den ikke er det. Du skal give din eksisterende udlejer besked om, at du skal rejse, og du skal muligvis gøre det i hele 30 dage på forhånd. Det kan endda være så længe som 60 dage .
Du bør modtage en Section 8-overførselspakke fra din lokale PHA, når du giver dem besked om, at du ønsker at flytte, og den skal indeholde en meddelelsesformular, som din udlejer kan underskrive. Du skal også underskrive den og derefter returnere en kopi til din PHA. Medtag en kopi af enhver meddelelse fra din nuværende udlejer, hvis de afslutter din lejekontrakt. Sektion 8 forbyder flytning, før din lejekontrakt er udløbet.
Ud over meddelelsesformularen til din udlejer, vil din nuværende PHA højst sandsynligt give dig en liste over dokumenter, der kræves til godkendelse i din nye stat, såsom fødselsattester for alle dine familiemedlemmer og verifikation af din indkomst. Dette er alt sammen en del af din "Portability Release Form", og i de fleste tilfælde vil din nuværende PHA videresende al dokumentationen til PHA i det område, hvor du vil flytte.
Du skal muligvis mødes med din nuværende PHA for at strømline alt dette. Processen kan tage flere uger, men den bør falde sammen og overlappe med din 30- eller 60-dages varsel til din nuværende udlejer.
Dette er normalt den sjove del, men du bliver nødt til at tage et par ekstra trin, hvis du modtager HUD Section 8 assistance, og du vil overføre din kupon. Det giver generelt mening at tage kontakt til PHA i din nye tilstand, før du begynder at lede efter et nyt hjem. Du vil gerne forstå reglerne der på forhånd, herunder krav til inspektion af din nye ejendom. Du vil også gerne sikre dig, at der er en PHA i dit nye kvarter – ikke alle områder har det.
Du skal muligvis genkvalificere dig til din Sektion 8-voucher i din nye stat. At PHA måske vil bekræfte, at du opfylder indkomstkravene der, og du skal muligvis deltage i et møde eller en briefing.
Nu kan du begynde at lede efter et nyt hjem. Bare husk på, at udlejere ikke er forpligtet til at acceptere Section 8-lejere, og du vil gerne være sikker på, at den ejendom, du forelsker dig i, opfylder alle lokale PHA-krav.
Som med ethvert regeringsprogram gælder nogle få regler og begrænsninger for portabiliteten af din boligkupon. Portabilitet er generelt ikke en mulighed endnu, hvis du har modtaget HUD-hjælp i mindre end et år. Sektion 8-portabilitetsregler kræver, at du bor i det område, hvor du først var kvalificeret til boligkuponer i mindst 12 måneder .
Du skal højst sandsynligt personligt betale huslejen i en kort periode – højst sandsynligt mindre end en måned – hvis dit eksisterende lejemål ikke ophører før dit nye lejemål begynder, så der er lidt overlap. HUD betaler ikke to gange i samme måned for to forskellige lokaler. Og du skal betale forud for flytning, hvis du skylder din tidligere udlejer, fordi din overdragelse ikke kan godkendes, før lejemålet er betalt fuldt ud.
Du vil ikke blive godkendt til en overførsel, hvis din gamle lejekontrakt ophørte, fordi du på en eller anden måde har overtrådt dens vilkår, selvom der findes en undtagelse fra denne regel under den føderale lov om vold mod kvinder, hvis du flytter, fordi du er offer for hjemmet vold.