Ejendomsmæglerprovisioner er altid til forhandling, på trods af at mange ejendomsmæglere har standardprovisionsprocenter eller faste gebyrsatser. Typisk kan du forvente at betale omkring 5 til 7 procent kommission for salget af dit hjem, forudsat at du hyrer en ejendomssælger til at udføre alle de almindelige salgsopgaver i forbindelse med salget af dit hjem.
Realtor er faktisk et registreret varemærke tilhørende National Association of Realtors. Ikke alle ejendomsmæglere er ejendomsmæglere, men de fleste er på grund af de fordele og markedsføringsstøtte, de får gennem medlemskab. Agenter repræsenterer typisk købere eller sælgere i en ejendomshandel. Sælgere hyrer en noteringsagent til at opføre ejendommen gennem en service med flere noteringer og markedsføre den. Sælger betaler som udgangspunkt en aftalt kommission til sælgers mæglerselskab. Dette gebyr opdeles med en købers agent, hvis nogen, og hver agent deler ofte noget af provisionen med sit respektive mæglerkontor.
I lang tid blev 6 procent betragtet som en standard ejendomsmæglerkommission på mange amerikanske markeder. Kampe på boligmarkedet, der har øget udbuddet af lavere værdiansatte ejendomme, har fået ejendomsmæglere til at acceptere en lavere provision og nogle gange forhandle unikke kontrakter. I en vejledning fra januar 2007, "Real Estate commissions:What you need to know," bemærkede RealEstate.com, at provisionerne i gennemsnit var tættere på 5 procent på det tidspunkt, da mange agenter var mere villige til at acceptere en kommissionsfordeling på 2 til 2,5 procent pga. den hårde markedsplads.
Som nævnt er ejendomsmæglerkommissioner stort set altid til forhandling. I lighed med jobsamtaler kan ejendomsmægleren fortælle dig, hvad standardsatsen er, men han kan også have en vis fleksibilitet, hvis han virkelig ønsker at sælge dit hjem. I sin MSN Real Estate-artikel "3 måder at betale lavere ejendomsprovisioner på," råder Debora Vrana boligsælgere til at bede flere områdeagenter om at lave en fri markedsrapport og estimere din boligs pris. Du kan ofte anmode om disse online. Interview derefter de agenter, der svarer, fortæl dem, hvad du forventer af huset, og spørg, om de vil sænke provisionen. På stærkt konkurrenceprægede markeder og for boliger til højere priser kan du få en kommission tættere på 2 procent.
En anden grund til, at gennemsnitlige ejendomsmæglerprovisioner er faldet, er på grund af øget konkurrence fra rabatmæglere og faste ejendomstjenester, angiver Vrana. Rabatmæglere driver effektive operationer og reducerer ofte tillægstjenester for at muliggøre lavere provisionssatser. Der er opstået faste ydelser, der lokker boligsælgere med løfter om én lavere pris for deres ydelser uanset boligens pris. Dette er især lokkende for sælgere af højere ejendomme, som ville betale meget mere for en provision på 5 til 6 procent.