Dårlig kredit gør det til en udfordring at leje en lejlighed i Jersey. Mens udlejere ser på flere faktorer, dokumenterer din kredithistorik, om du har foretaget tidligere nødvendige betalinger til tiden. Forsinkede betalinger på din kreditrapport får den potentielle udlejer til at miste troen på din evne til at betale husleje rettidigt. Derfor skal du berolige udlejerens sind under lejeansøgningsprocessen. Uanset om du leder efter et hjem i Glassboro i den sydlige ende af staten eller Hoboken lige overfor New York, vil lidt opfindsomhed give dig mulighed for at leje det hjem, du ønsker.
Udfyld ansøgningen sandt. Selvom du ved, at du har dårlig kredit, skal du ikke lyve på din lejeansøgning i New Jersey. Angiv oplysninger såsom dit navn, socialsikring og ansættelseshistorik sandfærdigt på ansøgningen.
Nævn, at din kredit ikke anses for "god" lige nu. Fortæl udlejeren eller hans repræsentant i din New Jersey-ansøgning eller personligt, at din kredit i øjeblikket er mindre end fantastisk.
Uddyb, hvorfor du har mindre end perfekt kredit, afhængigt af om årsagen kan hjælpe din sag. For eksempel, hvis du lige har pådraget dig enorme lægeregninger, kan du ikke betale, men arbejder på et forlig, der vil forklare situationen i et positivt lys. Men hvis du blot besluttede at lade dine kreditkortbetalinger udløbe, vil dette blive betragtet som mindre gunstigt.
Tilbyd at placere et større depositum ned. Afhængigt af New Jersey-udlejeren, kan han bede om første eller første og sidste måneds husleje, før du flytter ind. Tilbyd udlejer at betale en ekstra måned eller to for at berolige udlejerens sind. Dette vil give udlejer en pude, hvis du pludselig misligholder. Dette gør ham mere komfortabel, da tabet vil blive minimeret, hvis det skulle ske.
Få et anbefalingsbrev. Anbefalingsbrevet skal være fra en værdsat person, der kan stå inde for din karakter og betalingsevne. Idéerne omfatter din chef, kolleger, præst eller andet indflydelsesrigt medlem i New Jersey-samfundet.
Giv de seneste lønsedler. De fleste udlejningsapplikationer i New Jersey beder om dine ansættelsesoplysninger. Giv de seneste stubber du har til rådighed. Stoppene skal angive navn og kontaktoplysninger på din arbejdsgiver i New Jersey eller inden for køreafstand, hvis du ønsker at leje boligen.
Find en medunderskriver. En medunderskriver står ikke kun inde for dig i navn, men han garanterer også, at hvis du ikke betaler husleje, vil han gøre det på dine vegne. Medunderskriver-ideer omfatter familiemedlemmer, en person, du er romantisk kærester med, eller en nær kollega. Bare vær opmærksom på, at hvis du standard, vil han være på krogen. Derudover skal medunderskriveren være bosat i New Jersey. Ellers kan en dom mod en person bosat i en anden stat muligvis ikke indsamles afhængigt af lovene i medunderskriverens anden hjemstat.
Se efter private udlejere kontra udlejere, der tilhører et stort selskab. Udlejere, der tilhører disse store selskaber, kan have deres hænder bundet. Det betyder, at uanset hvad du tilbyder til gengæld, skal du muligvis have en vis kreditscore. Individuelle mennesker, der udlejer kun én lejlighed eller et gæstehus, kan være mere tilbøjelige til at tage chancen på dig, selvom du har dårlig kredit.