Section 8 er et føderalt program designet til at yde midlertidig bolighjælp til lavindkomstfamilier. Fordi din udlejer eller ejendomsadministrator skal samarbejde med din lokale almene boligmyndighed for § 8, tager det lidt længere tid at flytte ind i en enhed med § 8, end hvis du ikke var på programmet. Alligevel kan du normalt flytte ind i de fleste Section 8-ejendomme inden for to til fire uger efter at du er blevet godkendt og modtaget dine kuponer.

Anmodning om godkendelse af lejemål

Når du har modtaget din Sektion 8-voucher, skal du indsende en anmodning om godkendelse af lejemål eller RTA-formular. Den almene boligmyndighed bruger oplysningerne på skemaet til at afgøre, om den lejlighed eller anden ejendom, du ønsker at leje, lever op til standarderne i Boligvalgskuponprogrammet. Udlejeren eller ejendomsadministratoren bør indsende denne formular til den almene boligmyndighed så hurtigt som muligt - de fleste udlejere og ejendomsadministratorer gør det inden for en dag eller to, da de ønsker at få lejere ind i deres enheder så hurtigt som muligt.

HUD-inspektion

Inspektion er den mest variable del af afsnit 8-processen med hensyn til længde. Hver Section 8-udlejningsenhed skal bestå en inspektion, der garanterer, at den ejendom, du ønsker, opfylder HUD-retningslinjerne. Dette er for din generelle sikkerhed og komfort. Målet med Public Housing Agency (PHA) er at komme i kontakt med din ejendomsejer eller udlejer inden for tre dage efter modtagelsen af ​​RTA for at planlægge inspektionen. Hvis der er behov for reparationer eller andre ændringer, skal udlejer eller ejendomsadministrator færdiggøre dem, før du kan flytte ind. Hvor lang tid det tager afhænger af de nødvendige ændringer og reparationer.

Fuldførelse af papirarbejdet

PHA sender din udlejer en kontrakt om boligstøttebetalinger, efter at lejeenheden har bestået inspektion, sammen med en lejekontrakt. Du skal underskrive HAPC'en sammen med høflighedslejekontrakten eller lejekontrakten, som din udlejer eller ejendomsadministrator normalt bruger. Udlejeren eller ejendomsadministratoren sender kopier af begge dokumenter tilbage til PHA. At sende disse dokumenter frem og tilbage kan tage endnu en uge, afhængigt af hvor hurtigt du kan få papirerne underskrevet og præcis hvilken dag udlejeren eller ejendomsadministratoren sender det.

Regelmæssig ansøgning og betaling

Selvom du deltager i sektion 8, skal du stadig opfylde udlejerens eller ejendomsadministratorens generelle berettigelseskrav for at kunne underskrive lejekontrakten. Det betyder normalt, at du skal udfylde en formel ansøgning, som udlejer eller ejendomsadministrator bruger til at foretage en grundlæggende baggrunds- og kredittjek. Det tager normalt ikke mere end en uge at få en ansøgning godkendt, afhængigt af om udlejer eller ejendomsadministrator bruger et baggrundstjekfirma eller laver undersøgelsen selv. Når ansøgningen er gået igennem, kan du underskrive lejekontrakten. Udlejeren eller ejendomsadministratoren bør behandle din generelle ansøgning før eller samtidig med din RTA, så du kan underskrive lejekontrakten, så snart PHA afslutter enhedsinspektionen. Når alt er underskrevet, og du betaler din del af huslejen, kan du flytte ind.