Det er ikke ualmindeligt, at nye lejere spørger:"Går lejligheder på din kreditrapport?" Traditionelt har lejlighedsselskaber ikke indberettet lejerlejekontrakter, manglende betalinger eller andre oplysninger til de tre indberetningsbureauer. Flere udlejere begynder dog at rapportere, ifølge Credit.com. Hvis du springer ud af din leasingkontrakt, kan disse oplysninger ende på dine kreditrapporter.
Hvis du har problemer med din udlejer, kan du ende i retten, men din kreditrapport vil ofte ikke blive påvirket. Hvis du har en god lejehistorik og gerne vil have oplysningerne vist på dine kreditrapporter, er der trin, du kan tage for at gøre det.
Læs mere :Sådan fjerner du negative genstande fra kreditrapporter
For at få virksomheder til at låne dig penge eller give dig kredit, skal de vide, at du er en pålidelig låntager. De kan bestemme dette ved at se på din kreditbrugshistorik. Ved at bruge en kreditrapport fra et af de tre kreditrapporteringsbureauer (Equifax, Experian og TransUnion), kan udlejere og andre virksomheder kontrollere din kreditværdighed.
Kreditoplysningsbureauet får dine oplysninger fra kreditorer, som giver dem kundeoplysninger til gengæld for at få adgang til folks kreditopgørelser. Dine kreditrapporter viser din kreditprodukthistorik, aktuelle saldi, ubesvarede betalinger og eventuelle konkurser, inkasso eller gældskonsolideringer, du har haft.
Læs mere :Krav for at leje en lejlighed
Udlejere låner dig ikke penge, så de er ikke kreditorer. Af denne grund rapporterer de fleste ikke til kreditbureauerne. Lejlighedsselskaber vil dog stadig gerne vide, om du er økonomisk ansvarlig, så de betaler for at bruge kreditbureautjenesterne.
Læs mere :Hvornår rapporterer inkassobureauer til kreditbureauet?
En måde, hvorpå dine lejlighedsoplysninger kan vises på en kreditrapport, er, hvis du ikke betaler din husleje, og din udlejer overgiver din konto til et inkassobureau. Udlejeren tager en lille procentdel af det, du skylder, og inkassobureauet forsøger at få det fulde beløb fra dig og giver en fortjeneste.
Indsamlinger rapporteres til kreditbureauet og kan beskadige din kredithistorik betydeligt og sænke din score.
For at se, hvad der kan ske, hvis du forlader din lejlighed med flere skader end dit depositum, bryder dit lejemål tidligt eller har andre problemer, skal du tjekke din lejekontrakt for at se, om du har accepteret voldgift eller anden retssag i tilfælde af en tvist med din udlejer.
Hvis du gerne vil have din gode lejehistorik på din kreditrapport, så kontakt din udlejer eller udlejere og spørg dem, om de vil rapportere din betalingshistorik til et eller flere af kreditbureauerne, anbefaler Experian. Du kan muligvis bruge en tredjepartstjeneste til at gøre dette.
Hvis du gerne vil se, om noget af din lejehistorik vises på nogen af dine kreditrapporter, kan du besøge AnnualCreditReport.com for at få gratis kopier af dine kreditrapporter. Dette er den officielle regeringsautoriserede hjemmeside for at få dine rapporter gratis én gang om året. Du kan også få dem gratis ved at kontakte hver af de tre kreditbureauer. Du kan få dine rapporter oftere ved at købe adgang på webstederne eller ved at bruge en tredjepartsudbyder.