Når en person ejer ejendom, især fast ejendom, er beskyttelse og vedligeholdelse af denne ejendom et primært anliggende. Sådanne ting kan blive særligt vigtige, hvis en person beslutter sig for at sælge eller testamentere sit hjem efter sin død. Overdragelsen af juridisk ejendomsret fra en part til en anden sker normalt ved brug af et skøde eller ejendomsret. Optjening af et garantiskøde er en af mange metoder, der kan bruges til at overføre ejendom fra én person til en anden.
Et garantiskøde er et juridisk bindende papir, hvori sælgeren af en ejendom garanterer ægtheden af den ejendomsret, han har. Det garanterer også hans ret til at sælge og/eller overføre titlen på enhver efterfølgende ejendom nævnt i den. Dette betyder, at når køberen underskriver et garantiskøde, gør hun det med viden om, at den ejendom, hun køber, er fri og fri for eventuelle tilbageholdelsesret eller yderligere krav om ejerskab.
Et standardskøde er simpelthen det juridiske dokument, hvorved en person opnår ejerskab af en ejendom, oftest fast ejendom. Når en person køber et hjem, underskriver de og modtager derefter dette stykke papir, enten fra hans stat eller långiver som bevis på, at han er den eneste ejer af ejendommen. Når et hjem eller en ejendom er optjent, giver den en absolut ret til både ejendomsret og ejendomsret til køberen eller modtageren af ejendommen, som beskrevet i garantiskødet.
Den primære fordel ved at optjene et garantiskøde er den iboende garanti for skødet. For en enkeltperson, der køber eller modtager ejendom, er der en stor sikkerhed i at vide, at den, der har erhvervet skødet, er økonomisk ansvarlig for de retssager, der måtte opstå, hvis en anden part gør krav på ejendommen. At have denne form for forsikring er uvurderlig for enhver, der ejer ejendom. Det sikrer også, at du som juridisk ejer af ejendommen alene kan sælge din ejendom.
Hvis du er i gang med at købe en bolig eller sælge den, du ejer i øjeblikket, bør du rådføre dig med din ejendomsmægler om sikring af et garantiskøde. En mægler kan også hjælpe dig med alle juridiske former og procedurer, der er nødvendige for at optjene et garantiskøde.