At eje et hjem giver dig mulighed for at opbygge en nettoformue, og i modsætning til at leje, forsvinder dine månedlige betalinger ikke ind i æteren. Der er dog ingen udlejer til at reparere ting eller betale for reparationer af et hjem, du ejer.

Du bør lave nogle beregninger, der inkluderer alle udgifterne ved at eje en bolig, før du rent faktisk køber en. Oprettelse af en liste over regninger, der skal betales, når du ejer et hus, vil hjælpe dig med at budgettere og se efter rabatter, der kan stige under mange års ejerskab.

Udgifter til boliglån

Din største løbende udgift, når du køber bolig, vil næsten helt sikkert være dit realkreditlån. Medmindre du er meget heldig og har penge nok til at købe et hus direkte, vil du sandsynligvis betale for det i de kommende år. Hver realkreditbetaling, du foretager, vil have en ret stor procentdel, der udelukkende går til renter. Du kan reducere det samlede beløb, du ender med at betale, ved at foretage forudbetalinger, hvis du har råd til dem, og derved fremskynde afdragsdatoen for dit realkreditlån.

Udgifter til boligforsikring

Du bør som minimum have en brandforsikring til dit hjem. For de fleste mennesker er et hus langt den største investering, de nogensinde har foretaget. Hvis dit hus brænder ned, og du ikke har en forsikring, kan du blive økonomisk ødelagt. Mange mennesker udvider deres husforsikringsordninger til at dække potentialet for oversvømmelsesskader, tyveri, hærværk og andre usandsynlige, men mulige hændelser.

Husejers politikker varierer fra forsikringsselskab til forsikringsselskab, forklarer HGTV.com. Se nærmere på, hvilken forsikringsdækning du skal bruge for at beskytte dyr elektronik, samleobjekter, mønter, smykker og andre specifikke aktiver, som muligvis ikke er dækket af en grundlæggende husejerpolitik.

Ejendomsskatteudgifter

Udgifter til boligejerskab inkluderer ejendomsskatter betalt af boligejere er den primære finansieringskilde for kommunale regeringer. Som boligejer hjælper dine skatter med at betale for skoler, vedligeholdelse af infrastruktur og offentlig sikkerhed. Ejendomsskatter er normalt baseret på den kommunale vurdering af værdien af ​​dit hus, som er baseret på størrelse, beliggenhed og salgspriserne på lignende huse i dit nabolag.

De fleste byer fakturerer skatter to gange om året, hvilket betyder, at du muligvis skal betale 50 procent af din årlige skat hver sjette måned. Hvis du planlægger at bo i dette hus som din primære beboer, så prøv at få en fritagelse for gården, som kan reducere din ejendomsskat. Du kan også udfordre din ejendomsskatteansættelse og er muligvis berettiget til seniorrabat.

Udgift til boligforsyning

Når du ejer et hus, skal du betale for forsyninger, herunder el, telefon og naturgas. Hjemmeforsyninger kan også omfatte kabel, internet, afhentning af affald, vand- og kloakafgifter. Nogle byer inkluderer afhentning af affald, vand og kloakering i deres sidste tre i skatteafgifter, mens andre opkræver separat. I nogle tilfælde skal du betale for afhentning af affald ved hjælp af en privat tjeneste.

I modsætning til skatter kan du til en vis grad kontrollere det beløb, du betaler for forsyningsselskaber, ved at bruge mindre. Spørg om nivelleret fakturering, rabatter ved køb af energieffektive vandvarmere og lavflowtoiletter og faste naturgaspriser for at hjælpe med din økonomi.

Udgifter til vedligeholdelse af hjemmet

Alle bygninger kræver vedligeholdelse, men jo nyere dit hus er, jo mindre arbejde burde det kræve. Boligejere bør dog altid være parate til at lægge flere tusinde dollars i deres ejendomme hvert år. For eksempel kan helvedesild på hustage trænge til udskiftning, ovne brænder ud, og gulve bliver slidte og trænger til efterbehandling. Når det gøres ordentligt, kan forebyggende vedligeholdelse i hjemmet dog spare dyrere reparationsarbejde i fremtiden.