Hvis du planlægger at renovere eller udvide din ejendom, vil du sandsynligvis hyre en entreprenør til at overvåge arbejdet. Entreprenøren vil enten selv udføre arbejdet eller hyre underentreprenører til at udføre det for ham; uanset hvad, betaler du entreprenøren den aftalte takst. I visse tilfælde betaler du entreprenøren, inden han påbegynder jobbet. Men fordi omkostningerne ved et projekt kan ændre sig, mens det færdiggøres, betales entreprenører normalt først fuldt ud, efter at projektet er afsluttet.

Du skal stadig betale

Generelt opstiller en entreprenør sine takster på forhånd, og ejendomsejeren accepterer disse takster. Normalt underskriver begge parter en skriftlig kontrakt, der angiver betalingssatsen. Selvom parterne ikke skriver noget på skrift, har den mundtlige aftale, de indgår, samme juridiske status, selvom det kan være vanskeligt at bevise i retten. Uanset om der eksisterer en skriftlig kontrakt, er du stadig forpligtet til at betale entreprenøren det beløb, du har aftalt.

Manglende betaling

Hvis en entreprenør udfører det lovede arbejde, kan du ikke nægte at betale ham ud fra den tanke, at du, fordi der ikke eksisterer en skriftlig kontrakt, mangler en juridisk forpligtelse til at gøre det. Situationen bliver dog kompliceret, hvis du mangler en skriftlig kontrakt, og der er uenighed. Du kan for eksempel tænke, at entreprenøren kun har afsluttet en del af arbejdet, eller at hans arbejde er utilfredsstillende. I dette tilfælde skal sagen afgøres i retten.

Entreprenør kan sagsøge

Hvis du ikke betaler en entreprenør, er der en god chance for, at han vil sagsøge dig i retten for de penge, du skylder. Selvom en skriftlig kontrakt ikke eksisterer, kan entreprenøren stadig bevidne, at der er indgået en mundtlig aftale, og kræve, at du betaler de aftalte penge. Afhængigt af det beløb, han søger, kan entreprenøren indgive kravet til en domstol for små krav eller i en civil domstol.

Forsvar af en retssag

En dommer hører normalt retssagen mod dig, og du bliver bedt om at møde i retten og præsentere din version af situationen. Både du og entreprenøren har lov til at fremlægge beviser, der understøtter dine påstande. Dommeren afgør herefter, om du skylder entreprenøren penge for det udførte arbejde og i givet fald hvor meget. I stedet for en retssag kan du vælge at forsøge at afgøre sagen uden for retten.