Afhængigt af din bopælsstat kan du være berettiget til et skattefradrag, som kan reducere din husstands skattebyrde. I stater som Ohio kan du reducere din skattebyrde hvert år i hele dit realkreditlåns levetid, mens du i stater som Californien kan reducere din skattebyrde i en på hinanden følgende periode, som fra 2011 er tre år. Føderale skattelettelser er også tilgængelige. Ansøg om et nyt hjem eller førstegangskøber skattefradrag på din statslige og føderale indkomstskat.
Ansøg om en ny bolig eller førstegangskøber skattefradrag. Besøg din stats Franchise Tax Board for at downloade en ansøgning til begge programmer. Tjek den påkrævede leveringsmetode, som kan være fax eller bekræftet post.
Tjek berettigelseskravene. Skattefradrag er kun tilgængelige for skatteydere, der køber en kvalificeret hovedbolig på eller efter programmets skæringsdato. Ansøgningsfrister gælder. FTB kan modtage nok ansøgninger til at allokere det tilladte budget for skattefradrag før programmets skæringsdato. Tjek din stats FTB-websted for opdateringer.
Returner én udfyldt ansøgning pr. bolig. Inkluder navnet på alle kvalificerede købere i ansøgningen.
Tjek det maksimale fradrag for skattefradraget. I Californien er skattefradrag for nye boliger og førstegangskøbere f.eks. begrænset til det mindste af 5 procent af købsprisen eller 10.000 USD for en kvalificeret hovedbolig.
Udfyld dine skattedokumenter. Anvend den samlede skattefradrag for det skatteår, hvor din bolig er købt. Overskrid ikke det maksimalt tilladte beløb for året. De fleste stater tillader dig ikke at overføre skattefradrag.
Gør krav på den maksimalt tilladte skattefradrag på din føderale selvangivelse. Tjek berettigelse på IRS hjemmeside. Fra januar 2011, "Du skal have købt - eller indgået en bindende kontrakt for at købe - en hovedbolig på eller før den 30. april 2010," ifølge IRS-webstedet.
Download og udfyld formular 5405, som har titlen "Førstegangsboligkøberkredit og tilbagebetaling af kreditten."
Vedlæg en korrekt udført kopi af forligsopgørelsen, der er brugt til at gennemføre købet af din bolig. Afregningsopgørelsen bør indeholde alle parters navne, ejendomsadresse, salgspris og købsdato. IRS betragter en forligserklæring som korrekt udført, hvis den er fuldstændig og gyldig i henhold til lokal lovgivning.
Download og udfyld formular HUD-1, som er den formular, der kræves for at udfylde, når du køber et konventionelt hjem, såsom et hus.
Indgiv dine dokumenter til IRS. Besøg IRS-webstedet for en stat-for-stat-oversigt over, hvor du kan sende udfyldte føderale selvangivelser.
Din købsdato er den dato, hvor deponeringen lukker.