Mobile homes kan være svære at finansiere. Mobile homes er mere tilbøjelige til at falde i værdi over tid end traditionelle boliger. Denne værdiforringelse øger risikoen for långivere, der skriver lån til mobilhomes. Resultatet for mobilhusejere er lån med højere rente end lån til traditionelle boliger. For at få de bedst mulige lånevilkår skal ejere omhyggeligt opsætte deres hjem og opretholde en høj kreditscore.
Et traditionelt realkreditlån er typisk den bedste type lån til et mobilhome. Traditionelle realkreditlån giver længere løbetider og lavere renter end andre typer lån. Långivere har dog strenge retningslinjer for, hvilken type mobilhome, der vil kvalificere sig til et traditionelt realkreditlån. Retningslinjer for udstedelse af et traditionelt realkreditlån vil variere mellem långivere. Mobile home-ejere bør kontakte en række banker og kreditforeninger for at afgøre, hvilke der tilbyder realkreditlån til mobilhomes og kravene til boligen.
Det mest almindelige lån, der bruges til at finansiere et mobilhome, er privatlånet. Disse lån giver typisk kortere løbetid og højere renter end konventionelle realkreditlån. En række långivere udskriver lån til personlig ejendom, herunder banker, kreditforeninger og finansieringsselskaber. Mange finansieringsselskaber specialiserer sig i lån til mobilhomes og kan være det eneste valg for nogle mobilhomeejere. Købere bør købe lån fra en række forskellige kilder. Banker og kreditforeninger tilbyder dog typisk bedre vilkår end finansieringsselskaber på lån til privat ejendom.
For at øge chancerne for at kvalificere sig til et traditionelt realkreditlån, skal boligejere tage de rigtige skridt til at opsætte deres hjem. Långivere foretrækker mobilhomes placeret på et permanent fundament såsom betonplader. Mobile homes placeret på metalstandere er mindre stabile og kan bevæge sig under hårdt vejr eller sætte sig, hvilket forårsager skade på hjemmet. Långivere ser også mere positivt på boliger placeret på ejet jord i modsætning til lejede grunde. Selv hvis de ikke er berettiget til et realkreditlån, vil mobilhomes på et solidt fundament og ejet jord typisk være berettiget til lån til privat ejendom med lavere rente.
Mobile home-ejere med høj kreditscore og lave gældsbeløb vil også være berettiget til lån med lavere rente. Dette gælder uanset om lånet er et realkreditlån eller et privatlån. Før du søger et lån, bør ejere eller købere af mobilhomes trække en kopi af deres kreditrapport og gennemgå den for unøjagtigheder. Låntagere bør have rettet alle ukorrekte oplysninger ved at følge kreditoplysningsbureauets procedure. Under låneprocessen bør låntagere betale alle regninger til tiden og tage skridt til at reducere gælden.