Husejerforsikring betaler ikke altid for at reparere et utæt tag. Selvom forsikringsselskabet nægter at reparere taget, kan indvendige skader fra lækagen være dækket.
Hvis dit tag er ødelagt af en overdækket fare - noget din husejers politik beskytter mod - så betaler dit forsikringsselskab for reparationer. De fleste policer dækker for eksempel skader på taget fra vind eller et væltet træ.
Et tag, der lækker på grund af slid, er anderledes. Husejerforsikring betaler ikke for skader på dit tag - eller nogen anden del af dit hus - forårsaget af uundgåelig aldring. Forsikringen betaler heller ikke for vedligeholdelse for at holde dit hus i stand. Hvis du forsømmer at holde dit tag i god stand, vil dit forsikringsselskab ikke betale for at reparere det.
Et utæt tag påvirker også området under lækagen, hvilket potentielt ødelægger møbler, oversvømmer gulve og ødelægger tæpper. Den gode nyhed er, at selvom lækagen skyldtes ældning, er indvendige skader normalt dækket .
De fleste boligejerpolitikker udelukker oversvømmelsesskader. Denne udelukkelse gælder dog for stigende vand, såsom en oversvømmende flod, ikke for oversvømmelser fra regn, der trænger ind i huset.
Når du opdager lækagen, skal du tage skridt til at minimere skaden. Afhængigt af situationen kan dette være så simpelt som at placere noget under lækagen for at fange vandet, eller at dække lækagen med en presenning for at holde vandet ude. Hvis du ignorerer lækagen, vil forsikringsselskabet sandsynligvis ikke betale for skader, du kunne have forhindret.
Nogle forsikringer tilbyder mindre dækning og forsikrer mod færre farer end standard husejere politik. Hvis du har et lavere dækningsniveau, dækkes skader på taget muligvis ikke.
Politi i nogle områder udelukker specifikt vindstormskader, fordi forsikringsselskaberne anser risikoen for skader fra tornadoer eller orkaner for stor. En orkanudelukkelse kan også gælde skader fra regnen. Hvis du f.eks. er i et kystområde i Florida, skal du muligvis købe din dækning fra statens forsikringspulje til en højere pris.
Hvis forsikringsselskabet inspicerer dit hus og anbefaler dig at reparere taget, kan forsikringsselskabet nægte at dække skader, hvis du ikke følger anbefalingen.
Hvis skaden er mindre, kan du være bedre stillet til ikke at indgive et krav. Selvom dit forsikringsselskab afviser dit krav, kan det hæve dine takster for indberetning af problemet. MarketWatch-webstedet rapporterer, at det er en særlig dårlig idé at anmelde, hvis du ikke vil overskride din selvrisiko, da du alligevel ikke vil se nogen penge.
Hvis du beslutter dig for at anmelde, skal du straks ringe til dit forsikringsselskab. Selskabet sender en justeringsmand ud for at vurdere skaden. Du kan fremskynde tingene ved at specificere skaderne og føre gode optegnelser over alt, hvad du allerede har måttet smide ud eller erstatte. Fotografering eller videooptagelse af skaden eller lækagen kan hjælpe meget.