Som det er standard med de fleste udlejningsassistanceprogrammer, begrænser HUD's Section 8 Housing Choice Voucher-program programadgang til familier, der tjener betydeligt mindre end deres områdes medianindkomst. For at kvalificere sig til § 8-ydelser må din husstands indkomst ikke være mere end 50 procent af dit amts eller hovedstadsområdes medianindkomst. Når dit lokale almene boligagentur (PHA) optager dig i Section 8-programmet, kan du frit leje de fleste enheder, der tilbydes af private udlejere til eller omkring markedsprisen. Når du beregner din andel af huslejen, skal du dog tage højde for HUDs grænse for, hvor meget du må bruge.
Beregn din månedlige bruttoindkomst. HUD inkluderer og udelukker visse typer indkomst og aktiver, når du beregner, hvor meget du tjener. Kontakt din PHA for detaljer eller se HUDs hjemmeside (se Ressourcer). Generelt tæller HUD penge, du modtager fra et job eller gennem offentlig bistand, social sikring eller handicap, som indkomst.
Bestem HUDs rimelige markedsleje for den enhedsstørrelse, du ønsker at leje i dit område. Igen kan din PHA give dig disse oplysninger, eller du kan få adgang til dem på HUDs hjemmeside. Hvis den enhed, du ønsker at leje, er på eller under HUDs rimelige markedsleje, skal du beregne 30 procent af din månedlige bruttoindkomst; dette er det beløb, du skal lægge til din husleje. For eksempel sætter HUD den rimelige markedsleje for en etværelses lejlighed i Columbus, Ohio, storbyområdet til 616 USD fra 2011. Hvis du vil leje en 600 USD etværelses og tjener 1.000 USD om måneden, vil du skal betale $300 om måneden i husleje ($1.000 x 0,30 eller 30 procent); din PHA betaler de resterende $300.
Tag hensyn til enhver leje, der overstiger HUDs rimelige markedslejetal. HUD kræver, at Section 8-lejere dækker disse overskydende beløb, men det tillader ikke en Section 8-husstand at bruge mere end 40 procent af sin indkomst til bolig. For eksempel, hvis du ønsker at leje en $750 etværelses i Columbus, skal du betale $300 (30 procent af din $1.000 indkomst) plus $134, som repræsenterer beløbet over HUDs $616 fair markedsleje. Dette bringer din samlede andel af lejen op på $434, svarende til 43,4 procent af din indtjening. Din PHA tillader dig ikke at leje en enhed på dette niveau via Section 8-programmet.
Når din PHA beregner boligudgifter, tager det hensyn til en forsyningsgodtgørelse, hvis din udlejer gør dig ansvarlig for nogle eller alle forsyningsselskaber. Dette vil ændre de ovennævnte tal lidt.