Folk, der giver tilbud på boligejendomme, er normalt forpligtet til at give sælgeren bevis for midler. Hvis du finansierer en bolig, skal du bevise, at du har midler til udbetalingen og lukkeomkostningerne. Kontantkøbere skal bevise, at de har midler til at betale for hele købet. Bankejede ejendomme sælges nogle gange på auktioner med kun kontanter. Disse auktioner gør det muligt for banker hurtigt at sælge ejendomme, fordi kontanttransaktioner typisk er meget hurtigere end finansierede køb. Du skal have bevis for midler for at afgive et bud.
Kontakt ejeren af den ejendom, du agter at byde på, eller den ejendomsmægler, der repræsenterer ejeren. Hvis du har til hensigt at deltage i en ejendomsauktion, skal du kontakte firmaet, der afholder arrangementet. Spørg sælgeren eller auktionsholderen, hvilke dokumenter der kræves for at vise bevis for midler. Nogle mennesker kræver to måneders kontoudtog, mens andre kun har brug for den seneste kontoudtog. Hvis du planlægger at sælge investeringsbeholdninger, skal du have erklæringer fra 401(k) konti eller mæglerbeholdninger. Da nogle investeringer har fluktuerende daglige værdier, accepterer nogle sælgere kun bevis for midler fra standard bankkonti. Du kan også spørge, om sælgeren accepterer midler, der er tilgængelige via eksisterende kreditkort eller egenkapitallinjer.
Gå online og få adgang til din banks hjemmeside. Udskriv dine seneste udsagn. Udskriv alle siderne, fordi ufuldstændige udsagn normalt ikke er acceptable. Hvis du har til hensigt at tage midler fra en 401(k), skal du anmode om en erklæring fra din planforvalter. Du kan få mæglererklæringer fra din investeringsrepræsentant.
Besøg banken. Hvis du planlægger at bruge midler på et indskudsbevis, skal du bede en bankrepræsentant om at udskrive en kontooversigt, der viser saldoen på kontoen. Du skal også anmode om et brev underskrevet af en bankmedarbejder om, at du har tilstrækkelige midler til at betale for boligkøbet. Anmod om et lignende brev for at bekræfte, at midler er tilgængelige via en kredit- eller kreditkort. Bed om en udskrift af en kreditgrænsekontooversigt, der viser den tilgængelige saldo.
Deltag i auktionen eller aftal at møde sælgeren. Giv kopier af alle dine dokumenter som bevis på penge. Når du er accepteret, kan du afgive et bud på ejendommen.
Hvis sælgeren kræver et bekræftelsesbrev fra din bank, skal du sørge for, at bankmedarbejderen udskriver det på firmapapir og inkluderer dato og bankkontaktnummer samt dit navn og beløbet på dine konti.
Hvis du har til hensigt at sælge investeringsbeholdninger for at finansiere et boligkøb, skal du huske, at du kun kan sælge investeringer, når markederne er åbne. Investeringsselskaber skal overføre midler fra salg til dig rettidigt, men Securities and Exchange Commission pålægger ikke en deadline. Det tager normalt mindst tre hverdage at modtage penge.