Department of Housing and Urban Development's Section 8 Housing Choice Voucher-program giver berettigede lejere et tilskud svarende til størrelsen af deres private markedsleje, der overstiger 30 til 40 procent af deres indkomst. Som ejendomsejer kan du vælge at udleje dit hus eller din lejlighed til § 8-lejere, men det er du ikke forpligtet til. Hvis du opnår en aftale med en Section 8-tilskudsindehaver, skal du få din ejendom godkendt af HUD, før du går videre.
Konferer med det almene boligbureau, der dækker dit område. Den Section 8-lejer, du vil leje til, får bolden til at rulle. Lejer vil bede dig om at udfylde en formular til anmodning om godkendelse af lejemål. Du skal inkludere oplysninger, såsom den husleje, du planlægger at opkræve for huset, og de forsyninger, som lejeren er ansvarlig for at betale. Indsendelse af denne formular udløser din PHA til at kontakte dig.
Planlæg en inspektion af din ejendom med din PHA. PHA'er skal sikre, at alle ejendomme opfylder HUD's boligkvalitetsstandarder, før de går ind i Section 8-programmet.
Gør din ejendom klar til besigtigelsen. Da HQS er langvarig, vil du måske konsultere en tjekliste (se Ressourcer) forud for inspektionen. Generelt skal du sørge for at sørge for et sikkert og hygiejnisk miljø for din Section 8-lejer. For eksempel skal dit hus have et skylletoilet; et badekar eller bruser, en håndvask og en køkkenvask med varmt og koldt rindende vand; mindst et vindue i opholds- og soveområder; en brandudgang; et køleskab af passende størrelse; og ordentlige faciliteter til madlavning og bortskaffelse af affald.
Underskriv en etårig lejekontrakt med din lejer, efter at dit hus har bestået PHA's inspektion. Du vil også underskrive en kontrakt om boligstøttebetalinger med PHA. Denne aftale skitserer alle tre parters ansvar – udlejer, lejer og PHA – under et afsnit 8 lejemål.