Forholdet mellem gebyret simpel titel og et garantiskøde er ikke sammenlignende. Et garantiskøde er et juridisk instrument, hvor den, der giver skødet, mere eller mindre garanterer, at han vil give erhververgebyret en simpel titel. Fee simple er en form for dødsbo, der medfører fuldt ejerskab af ejendommen. Dem med specifikke spørgsmål om skøder og ejendomsoverdragelser bør søge juridisk rådgivning.
Fee simple, også kendt som fee simple absolute, er en form for lovlig besiddelse, hvor den simple indehaver af gebyret har fuldstændig ejendomsret til ejendommen. Ejeren kan sælge ejendommen, forlade ejendommen via testamente eller arv, eller (afhængigt af omstændighederne) kan endda ødelægge ejendommen. Simpelt ejerskab ved gebyr har potentialet til at fortsætte i ubegrænset varighed. U.S.A.s lovgivning behandler i øjeblikket gebyret enkelt som standardgodset ved ejendomsoverdragelser, medmindre det overdragende instrument foreskriver en anden form for ejerskab.
Der er flere andre godser, kendt som "deasible fees", som ikke medfører fuldstændigt ejerskab. Disse er gebyr, der kan bestemmes enkelt, gebyr, der er enkelt underlagt efterfølgende betingelse, og gebyr, der er enkelt underlagt eksekutivrenter. Alle disse dødsboer pålægger juridiske begrænsninger for indehaverens ejerskab, og købere bør ikke forveksle dem med det sande gebyr, der er beskrevet i afsnit 1.
Skøder er ikke en form for ejerskab. Et skøde er det juridiske dokument, der beviser en ejendomsoverdragelse og specificerer, hvilken type ejerskab overdrageren giver til erhververen. Den ene part overdrager skødet til den anden, derefter registrerer modtageren typisk skødet. F.eks. vil skødet ved en simpel overdragelse med gebyr betinge sig, at den ejendom, der overføres, er simpelt gebyr.
Et garantiskøde, også kendt som et generelt garantiskøde i nogle jurisdiktioner, adskiller sig fra andre typer af skøder ved eksplicit at garantere, at den part, der overdrager skødet, har en simpel ejendomsret uden begrænsninger (medmindre sådanne begrænsninger er blevet oplyst til og accepteret af , den nye ejer). Pant, tidligere overdragelser til en anden part, servitutter, pantebreve og andre juridiske arrangementer, der giver en tredjepart en form for ejendomsret eller brugsret til ejendommen, ville alle udgøre en forringelse af den bevilgende parts ejendom.
Når en part overfører et garantiskøde til en anden, giver ethvert brud på skødets løfter juridiske grunde til, at den nye ejer kan sagsøge. For eksempel sælger Dave sin ejendom til Andrew og bruger et garantibrev. Et år senere dukker Mark op med et skøde, der viser, at Dave allerede havde overdraget ejendommen til Mark, før han solgte til Andrew. Fordi Dave brugte et garantibrev til at sælge til Andrew, kan Andrew nu sagsøge Dave. I de fleste jurisdiktioner, hvis Andrew vinder, bliver Dave nødt til at betale Andrew pengeværdien af forskellen mellem den gode titel, der er garanteret Andrew ved garantiskødet, og den faktiske, forringede titel, som Andrew modtog.