Selvom udlejere er i gang med at screene potentielle lejere, vil du måske også lære om en udlejer, før du ansøger om leje. Måske er du usikker på, om en ledig bolig er ledig til leje, men vil gerne kontakte ejeren om muligheden for at udleje den. Eller måske har du ikke noget ønske om at bo i et lejemål, men du er en bekymret nabo, der ønsker at rapportere lejers forseelser til husejeren. Der er et par pålidelige måder at komme i kontakt med en udlejer på, når alt hvad du har er ejendommens adresse.
Ejendomsejere er sværere at finde, når deres boliger ikke aktivt er til leje, eller når de simpelthen ikke ønsker at blive kontaktet. Hvis en lejeannonce leder dig til et ejendomsadministrationsfirma eller en ejendomsmægler, er chancerne for, at du ikke kan handle direkte med udlejeren, og de foretrækker, at en tredjepart håndterer lejere. Din strategi for lokalisering af udlejer bør afhænge af husets status og matche dine intentioner.
Hvis du ønsker at blive den nye lejer, skal du handle med udlejers udpegede repræsentanter. Hvis du ønsker at købe lejemålet eller klage over nuværende lejere, er det passende første skridt at tage kontakt til ejendomsadministratoren eller mægleren. Afhængigt af omstændighederne vil de afgøre, om de skal fortælle dig, hvordan du finder udlejeren.
Spørg naboerne, om de kender udlejeren, og om de vil være villige til at give dig kontaktoplysningerne. Naboer kan tøve med at oplyse andre husejeres identitet eller opholdssted, så vær forberedt på at give dine egne kontaktoplysninger, hvis de er villige til at videregive dem til udlejeren på dine vegne.
Giv så meget eller så lidt information, som du vil, afhængigt af hvor fast besluttet du er på et svar. En udlejer, der er åben for at tale med dig, kan derefter kontakte dig direkte, uden at naboerne behøver at gå på kompromis med hensyn til privatlivets fred.
Online databaser giver dig mulighed for at finde en persons adresse eller de boliger, de ejer ved kun at bruge et navn. Ligeledes kan du bruge online offentlige registre til at finde navnene på husejere ved blot at bruge en adresse. Selvom lejemålet, du spørger om, ikke aktivt er til salg eller leje, kan du slå udlejerens navn op ved hjælp af den lokale regerings hjemmeside.
Landbogskontoret eller skattevurderingskontoret for den kommune, hvor adressen er fundet, tilbyder sandsynligvis gratis onlineadgang til ejendomsregistre ved hjælp af husnummer, vejnavn og enheds- eller lejlighedsnummer, hvis nogen. Fortegnelser såsom NETR Online kan henvise dig til jordregistret eller vurderingsmandswebstedet.
Den adresse, der er registreret for boligejeren, kan være et postkontor eller en forretningsadresse. Dette er sandsynligt, hvis ejendomsejeren er en virksomhedsenhed eller har flere ejendomme. Offentlige optegnelser kan indeholde udlejers telefonnummer eller ikke.
Ejendomsregistret afspejler skatteregningens postadresse, som ikke nødvendigvis er udlejerens hjemmeadresse. Adressen til udlejer er simpelthen der, hvor vurderingsmanden sender skatteregningen for den adresse, du indtaster.
Din søgning efter en udlejer vil være nemmere, hvis du har en komplet adresse, især når du har at gøre med flere boliger. For eksempel kan ejerlejlighedskomplekser have hundredvis af enheder og individuelle ejere, så at have enhedsnummeret vil hjælpe dig med at gennemsøge offentlige registre lettere.
Hvis du har en ufuldstændig adresse til et hus, og du mangler nummeret, men har et gadenavn, kan der være hundredvis eller tusindvis af husejere på den gade, og du vil have meget sværere ved at finde oplysninger om huset og udlejeren.