Långivere kræver typisk en udbetaling på 20 procent på de fleste boliglån. Køberen foretager traditionelt denne betaling med en kassecheck, men i nogle tilfælde vil en långiver acceptere sikkerhed i stedet for kontanter. Sikkerhed kan være mange aktiver - aktier, obligationer, guld, jord og mere - der kan likvideres for kontanter svarende til 20 procents udbetaling, hvis låntageren misligholder lånet.
Kontakt en ejendomsmægler for at begynde at se på huse og tale med et realkreditinstitut om at sikre et lån. Underskriv en kontrakt på huset efter eget valg. Gennemgå dine aktiver for at afgøre, om de er 20 procent værd af boligens kontrakterede værdi.
Få en vurdering af det aktiv, der vil blive brugt som sikkerhed. Dette er muligvis ikke nødvendigt på aktiver med let opnåelige værdier såsom aktier og obligationer, hvor markedet citerer en pris hver dag. På mindre likvide aktiver såsom jord, ejendom eller guld vil en vurdering være nødvendig for at illustrere værdien.
Tag de skriftlige og underskrevne resultater af vurderingen til långiveren. Sørg for at have taksatorens kontakttelefonnummer, hvis långiveren skal verificere resultaterne. Vis långiveren, at det aktiv, du stiller som sikkerhed, er 20 procent værd af husets værdi. Pant det aktiv som sikkerhed og underskriv papirerne, der accepterer at opgive aktivet i tilfælde af et lån misligholdelse.
Skaf finansieringen til huset. Luk huset, flyt ind og nyd!
Lav en komplet opgørelse over dine aktiver, før du beslutter dig for, hvilke du skal stille som sikkerhed.
Shop rundt blandt forskellige långivere for at opnå de mest fordelagtige renter og de mindste krav til sikkerhedsstillelse.
Vær fast på den pris, du betaler for huset for at reducere dine krav til sikkerhedsstillelse.
Vær forsigtig med at stille aktiver som sikkerhed, der kan falde i værdi, såsom aktier. Skulle dette ske, kan långiver kræve, at du stiller yderligere sikkerhed. Hvis du ikke kan det, risikerer du afskærmning.
Långiver
Kontrakt
Vurdering