Federal Housing Administrations (FHA) missionserklæring er "at skabe stærke, bæredygtige, inkluderende samfund og kvalitetsoverkommelige boliger til alle." I overensstemmelse med denne besked er der ingen grænser for antallet af acres på et FHA-lån, undtagen i usædvanlige omstændigheder.
Hvis din parcelstørrelse overstiger, hvad der er normalt og sædvanligt i dit nabolag, klassificeres det som overskydende jord, og det tildeles ingen værdi i en vurdering. For eksempel, hvis et hjem i en underafdeling har en 3-acre grund, men næsten alle andre boliger har ½-acre-grunde, tildeles der ingen værdi for ejendommen over det ½-acre-gennemsnit. Dette sker oftest i en blind vej.
Der tildeles ingen værdi til acres, der kunne have potentiel separat anvendelse. "Hvis en ejendom har adgang til forskellige vejfronter eller servitutter," siger den certificerede FHA taksator Larry Cissa, "ville området blive vurderet som potentiel separat anvendelse, og det areal ville ikke modtage værdi i vurderingen."
Eliminering af værdien af de dele, der betragtes som overskydende jord eller separat brug, kan føre til en anslået værdi, der er mindre end nødvendigt for en FHA-godkendelse af realkreditlån. Derfor er en af nøglerne til at få en ejendom accepteret for et FHA-pantelån at købe en parcel, inklusive huset og arealet, der anses for at kunne sammenlignes med andre i nærområdet.