Overdragelse af ejendom mellem familiemedlemmer er ikke ualmindeligt. I nogle tilfælde ønsker ældre forældre at skøde huse og ejendom til børn for at undgå juridiske skænderier efter deres død. I andre tilfælde ønsker forældre blot, at deres børn skal have ejendomsretten til et stykke familieejendom. Før du overfører, bør du dog tale med en ejendomsadvokat om de mulige skattemæssige konsekvenser, der er involveret i ejendomsoverdragelse. I staten Washington, hvis du ønsker at overføre skødet til din ejendom til dit barn, skal du udfylde et skøde for opsigelse.
Saml først alle ejerskabsdokumenter vedrørende din ejendom. Du skal afgøre, hvem der i givet fald er en autoriseret ejer af ejendommen. Alle erhvervede ejere er forpligtet til at underskrive quitclaim-skøder, der overfører ejerskab.
Find en lokal notar og hyr hende i en time for at overvære underskrivelsen af skødet. Mødet med notaren bør omfatte dig, dit barn, eventuelle andre ejere af ejendommen.
Få et blankt skøde, der er skrevet til staten Washington. Notaren kan have formularen tilgængelig, eller du kan få en online.
Fuldfør opsigelsesskødet i overværelse af notaren. "Bevillingerne" er ejerne, der overfører renter. "Bevillingsmodtager" er den person, der modtager renterne i ejendommen. Angiv det amt i staten Washington, hvor ejendommen er placeret.
Find parcelnummeret og den juridiske beskrivelse af ejendommen i dit skøde eller hos amtsfogeden. Skriv pakkenummeret og den juridiske beskrivelse på quitclaim-skødet.
Underskriv og dater opsigelsesskødet. Alle erhvervede ejere skal underskrive og skal fremvise to former for identifikation, som notaren kan kontrollere. Få notaren til at underskrive, datere og sætte sit hævede segl på dokumentet. Lav kopier til alle involverede parter.
Få en blank kopi af Washington State Excise Tax Affidavit. Udfyld denne formular, selvom ingen penge veksler hænder. Skriv de nødvendige oplysninger på formularen:dit navn, ejendomsadressen, dit barns navn og adresse, den juridiske beskrivelse af ejendommen og ejendommens vurderingsværdi, indhentet fra amtsvurderingskontoret. Underskriv formularen, og få dit barn til at underskrive formularen.
Fremvis det udfyldte, originale opsigelsesskøde og punktafgiftserklæringen til revisorkontoret i det amt, hvor ejendommen er beliggende. Betal optagelsesgebyret.
Blankt skøde for opsigelse af staten Washington
Ejendomsretlig beskrivelse
Ejendomspakkenummer
Blank Washington State punktafgiftsskema
Notarius publicus