Pantelånserklæringer giver bevis for afdrag og rentebetalinger, så det er vigtigt at opbevare dem. Når du har betalt af på realkreditlånet, støtter de påstanden om, at du ejer din bolig frit og overskueligt. Da de er så vigtige dokumenter, anbefaler eksperter at beholde pantebreve og udbetalingsopgørelser for evigt.
Opgørelser er praktiske at have, hvis der er nogen forvirring eller udfordring om det beløb, du har betalt på dit realkreditlån. Hvis du er uenig med din långiver om den udestående saldo på dit realkreditlån, kan en kopi af dit realkreditudtog bekræfte de betalinger, du har foretaget.
Dokumenterne er også afgørende, hvis du bliver revideret af Internal Revenue Service. Mange boligejere trækker de beløb, der betales for realkreditrenter og private realkreditforsikringspræmier i løbet af året. Pantelånserklæringer sammen med din årlige formular 1098-T dokumenterer, at du rent faktisk har foretaget disse betalinger.
Det er værd at opbevare pantebreve, så længe du kan. IRS forældelsesfrist for selvangivelsesrevision er tre år i de fleste tilfælde. Agenturet har dog ingen forældelsesfrist, hvis du ikke har indgivet en selvangivelse, eller det mener, at du har indgivet en svigagtig selvangivelse. Selv efter dit realkreditlån er betalt af, kan en långiver altid hævde, at du ikke har betalt det fuldt ud.
Quicken Loan anbefaler, at du opbevarer dine pantebreve, så længe du ejer ejendommen, og HouseLogic
Sammen med kopier af panteerklæringer skal du opbevare en kopi af alle tilfredshedsbeviser eller frigivelse af pant du modtager efter du har betalt af på realkreditlånet. Hvis du har nogen af disse optegnelser, HouseLogic
Du bør også beholde skødet så længe du ejer huset.
Du kan beholde fysiske kopier eller digitale kopier af pantedokumenter. TurboTax bemærker, at digitale kopier af realkreditopgørelser vil være tilstrækkelige i tilfælde af en IRS-revision. Papir kan falme eller blive ødelagt i en naturkatastrofe, og det fylder meget, så elektroniske kopier kan være mere praktiske.
Mange långivere giver dig mulighed for at downloade elektroniske kopier af dine realkreditudtog fra en online portal. Hvis du kun har fysiske kopier, kan du bruge en scanner til at lave en digital. Uanset om du vælger fysiske eller elektroniske kopier, gem det på et sikkert område. Gem en ekstra kopi af elektroniske erklæringer på et tommelfingerdrev eller en skybaseret tjeneste som DropBox, hvis din computer bliver beskadiget, eller harddisken bliver beskadiget.