Federal Housing Authority (FHA) yder realkreditfinansieringsforsikring til ejendomstransaktioner, der kvalificerer sig i henhold til retningslinjerne fra U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD). En del af denne udlånsproces omfatter krav til en termitinspektion. Der er flere faktorer, der bestemmer nødvendigheden af en termitinspektion i FHA-forsikrede transaktioner.
FHA kræver kun, at der udføres en termitinspektion, når der er tegn på et aktivt angreb af et træødelæggende insekt eller organisme (WDI/WDO). Den officielle formular for WDI/WDO-inspektioner er kendt som NPMA-33 og blev oprettet af National Pest Management Association. Denne formular skal bruges i FHA-transaktioner, medmindre staten, hvor ejendommen eksisterer, har sine egne formularer og krav. Det er en to-siders formular, hvor side et dækker selve inspektionen og side to dækker underretning af den person, der er ansvarlig for partiet, om resultater, anbefalinger og verifikation af det inspicerende firma.
Der er fem afsnit på side et af NPMA-33-formularen. Afsnit I dækker generelle oplysninger såsom placering af ejendommen, identifikation af inspektøren og deres arbejdsgiver og alle strukturer, der blev inspiceret. Afsnit II inkluderer resultaterne af inspektionen (bevis på angreb eller mangel på samme, identifikation af WDI/WDO, skade fra angreb og beviser for tidligere behandlinger). Afsnit III dækker anbefalede behandlinger og/eller reparationer for at korrigere skader og forhindre fremtidige angreb. Afsnit IV identificerer eventuelle blokerede eller utilgængelige områder, der ikke kunne inspiceres. Afsnit V dækker eventuelle yderligere bemærkninger, såsom oplysninger om servicegaranti og eventuelle vedhæftede filer relateret til andre forhold, der påvirker ejendommens status vedrørende skadedyrsangreb. (Reference 1)
Boligejendomme, der er beregnet til at modtage FHA-panteforsikringsgarantier, falder ind under tre kategorier relateret til vurderinger og ejendomsgodkendelser. Nyt boligbyggeri er defineret som påtænkt byggeri, som er under opførelse eller mindre end et år gammelt. Disse egenskaber skal garanteres af bygherren, at lokkemadsystemer, kemiske jordbehandlinger og/eller træbeskyttelsesmidler er blevet anvendt for at forhindre underjordiske termitangreb. Vurderinger for eksisterende ejendomme (over et år gamle) skal angive, om aktive angreb var tydelige. Yderligere inspektion er kun påkrævet, hvis der er forfald, beskadigelse eller bevis for tidligere angreb, hvis statslige eller lokale love påbyder en termitinspektion, eller hvis långiveren anmoder om en termitinspektion. Ejerlejligheder falder ind under de samme krav som eksisterende ejendomme, med det yderligere krav, at husejerforeningen fremlægger et brev med dato for planlagte reparationer, navn på reparationsentreprenøren og bevis for, at finansieringen til reparationen er på plads. (Reference 2)
FHA yder finansieringsforsikring til rehabilitering og reparation af enfamiliehuse gennem det, der er kendt som Section 203(k) låneprogrammet. Dette program yder støtte til boligforbedringsprojekter samt rehabilitering af ældre boliger, så boligkøbere, der kvalificerer sig til FHA-udlånsstøtte, kan investere i "fixer-overdel". En- til fire-enhedersboliger kvalificerer sig til dette program på tre måder:til køb af den grund, hvorpå der findes en bolig, til køb af en bolig på en anden ejendom, som derefter vil blive flyttet til en anden ejendomsgrund, og refinansiering af eksisterende realkreditgæld pr. en ejendom. Alle reparationer og forbedringer skal have en minimumspris på 5.000 USD, og strukturelle ændringer og genopbygningsreparationer kan være en del af dette skøn, som inkluderer reparation og behandling af termitskader. Disse aspekter kræver en termitinspektion i henhold til alle FHA-krav. (Reference 3)