Ved leje af mobilhome er det vigtigt at have en lejeaftale. En lejeaftale betragtes som en kontrakt og kan håndhæves ved lov. Begge parter er beskyttet af en aftale, når den er fuldstændig og tydelig skrevet. Statslige love kontrollerer de fleste aspekter af en lejeaftale, og det er udlejers ansvar at kende og følge lovene, når de udarbejder en kontrakt.
Øverst på siden skal der med fede bogstaver stå "boliglejeaftale." En lejeaftale for et mobilhome indeholder en liste over de involverede parter. Udlejeren(e) er ejeren(e), kendt som udlejeren af det mobilehome, der udlejes. Den næste del er lejerens(e) eller lejerens(e) navne på mobilhomet. De fulde navne inklusive for-, mellem- og sidstenavn af hver er anført på aftalen. Den komplette adresse på mobilhomet er placeret under parternes navne.
Lejebetalingen bør fremgå af aftalen. Forfaldsdatoen sammen med forsinkelsesgebyrer er ligeledes angivet skriftligt på lejeaftalen. Med på aftalen er sikkerhedsstillelsen og hvordan den vil blive brugt, hvis lejer ikke overholder aftalen. Dette segment af kontakten inkluderer også, hvad der vil blive gjort, hvis der ikke betales, og hvordan lejeren vil levere ejendommen tilbage til udlejeren.
Vilkårene for lejeaftalen for mobilhomet er placeret i afsnittet efter overskriften. Som udsagn som "udlejer og lejere accepterer følgende vilkår" starter dette afsnit. Vilkår er alt, hvad udlejer og lejer er enige om, såsom forsikringskrav, ændringer af ejendommen, kæledyr, udlejers adgang, forsyningsselskaber og beboere. Hvert vilkår er klart angivet og godkendt af begge parter.
Potentielle reparationer af lejebolig bør aftales, før kontrakten underskrives. Da lejebolig tilhører udlejer, er der statslige love, der regulerer, hvilke reparationer der skal udføres for at holde ejendommen op til levestandarden for beboerne. Denne del af kontrakten bør skrives i overensstemmelse med lokal og statslig lovgivning for at undgå bøder.
Ejendommens stand på lejetidspunktet bør tydeligt fremgå af kontrakten. Lejer har ret til at besigtige ejendommen og skal være indforstået med, at alt er i orden som anført på kontrakten. Den del af kontrakten kræver, at lejeren holder ejendommen i orden, og at enhver uagtsom handling, der forårsager skade, gør lejeren ansvarlig for omkostningerne.
Aftalen gøres juridisk og bindende ved, at begge parter underskriver og daterer kontrakten. Statens love kræver, at en person er myndig og sundt sind, før han indgår en juridisk kontrakt. Alle involverede parter skal modtage en kopi af den underskrevne og daterede kontrakt til fremtidig reference. Der kan ikke foretages ændringer eller ændringer i en aftale, efter at hver part har underskrevet den.