Det er vigtigt at bestemme værdien af jord pr. hektar, hvis du har til hensigt at udstykke et område. Når du har bestemt jordens værdi og areal, er det en forholdsvis simpel opgave at bestemme jordens værdi pr. Hvis grundens værdi og/eller areal er ukendt, skal de fastlægges af henholdsvis en professionel landvurderingsmand og/eller landinspektør.
Bestem størrelsen af jordstykket i acres. Hvis du kender arealet af jorden i kvadratfod eller kvadrat miles, kan du konvertere denne værdi til acres. Konverter kvadratfod til acres ved at dividere antallet af kvadratfod med 43.560 (f.eks. svarer 130.000 kvadratfod jord til cirka 2,98 acres). Konverter kvadrat miles til acres ved at gange antallet af kvadrat miles med 640 (f.eks. 0,50 kvadrat miles af jord svarer til 320 acres). Du skal muligvis hyre en landinspektør til at bestemme arealet af jorden, hvis det ikke er kendt eller opført på ejendomsskødet.
Få en vurdering af værdien af jordstykket. Hvis dette er ukendt, bliver du nødt til at hyre en vurderingsmand til nøjagtigt at bestemme værdien.
Divider værdien af jorden med størrelsen af jorden i acres. Resultatet er værdien af jorden pr. (f.eks. hvis jorden er vurderet til $100.000 og den er 5 acres, så er $100.000/5 acres =$20.000 per acres.)