Federal National Mortgage Association - kendt som Fannie Mae - sælger ejendom, den erhverver gennem tvangsauktion, skøde i stedet for tvangsauktion eller fortabelse. Hvis du er kvalificeret til et realkreditlån eller har en kontant opsparing og foretager de korrekte inspektioner, kan du muligvis købe et hus til en nedsat pris. Ifølge HomePath.com har Fannie Mae forskellige typer af fast ejendom ejede ejendomme, herunder enfamiliehuse, ejerlejligheder og rækkehuse.
Få et prækvalifikationsbrev fra en långiver. Prækvalifikationsprocessen udgør ikke lånegodkendelse, men den giver en hensigt om at udlåne, hvis kvalificerende oplysninger er korrekt verificeret. Det angiver det maksimale lånebeløb, der kan opnås. Fannie Mae accepterer ikke et tilbud uden denne dokumentation.
Gennemgå de REO-ejendomme Fannie Mae ejer på bureauets hjemmeside eller med en ejendomsmægler. En ejendomsmægler kan også arrangere fremvisninger af ejendomme, som du er interesseret i.
Sørg for en grundig besigtigelse af ejendommen; du gør dette, før du giver et tilbud. Selvom Fannie Mae afslører eventuelle væsentlige farer i hjemmet, sælges ejendommen "som den er". Fannie Mae er ikke ansvarlig for eventuelle reparationer, der skal udføres efter salget.
Overvej eventuelle særlige finansieringsprogrammer, der kan være tilgængelige gennem Fannie Mae. Nogle, men ikke alle, af de ejendomme, der ejes af Fannie Mae, kvalificerer sig til særlige finansieringsprogrammer gennem autoriserede långivere.
Indsend et tilbud til Fannie Mae og afslut prisen gennem en ejendomsmægler. Enhver ejendomsmægler kan indsende tilbuddet til noteringsmægleren godkendt af Fannie Mae.
Få finansieringsgodkendelse, når et tilbud er blevet accepteret. Luk derefter salget hos et titel- og deponeringsfirma, som du og Fannie Mae er blevet enige om.
For at undgå uforudsete omkostninger i fremtiden skal du bruge en velrenommeret inspektør til fuldt ud at afsløre eventuelle reparationer, der er nødvendige for ejendommen.