Home equity-kreditlinjer kan normalt annulleres, før de udløber til gengæld for et annulleringsgebyr. Sådan som de fleste boligkreditlinjer fungerer, er der typisk en 10- til 20-årig udtrækningsperiode, hvor der kan lånes penge ved at bruge egenkapital som sikkerhed for saldoen. Når denne periode slutter, begynder en tilbagebetalingsperiode, hvor saldoen skal betales ud. Hvis du betaler saldoen fuldt ud, kan du lukke kreditlinjen tidligt.
Betal saldoen på din boligkreditlinje fuldt ud. Vent ikke for længe, før du starter annulleringsprocessen, ellers kan du pådrage dig inaktivitetsgebyrer på kontoen. Nogle private equity-kreditlinjer opkræver et tidligt tilbagebetalingsgebyr, hvis du tilbagebetaler home equity-kreditlinjen inden udløbsperioden udløber.
Kontakt din långiver og forklar din hensigt om at annullere din boligkredit før tid. Spørg, om långiveren har nogen incitamenter til at tilbyde dig for at lukke kreditlinjen. I nogle tilfælde ønsker långivere at reducere deres kunders tilgængelige kreditlinjer for at isolere sig fra risiko. I nogle tilfælde har långivere været kendt for at tilbyde incitamentbetalinger og give afkald på gebyrer til gengæld for, at deres kunder annullerer deres egenkapitalkreditlinjer.
Betal alle relevante afbestillingsgebyrer og anmod om, at kreditlinjen i hjemmet lukkes. Hvis kontoen har været åben i mere end tre år, kan långiver give afkald på gebyret som en høflighed over for dig. Ellers kan du forvente at betale op til $500 for at annullere kontoen tidligt. Lukningen af kontoen vil have en midlertidig mindre negativ effekt på din kreditrapport.