Når det kommer til at leje et hjem eller en lejlighed, er de, der har dårlige lejehistorier, i en alvorlig ulempe. Hvad enten det drejer sig om forsinket husleje, fraflytning, ødelæggelse af ejendom osv. er det noget, der kan følge dig fra hjem til hjem. Heldigvis kan du minimere vanskeligheden ved en dårlig lejehistorik ved at tage højde for dine fejl og være åben over for din potentielle udlejer.
Tal med din tidligere udlejer. De fleste udlejere vil gerne vide dig, hvem din sidste udlejer var, og vil højst sandsynligt kontakte ham for at diskutere din historie som lejer. Hvis du er på god fod med din tidligere udlejer, så spørg ham om at være ærlig, men om også at tale om dine gode lejerkvaliteter såsom renlighed, let kontakt osv.
Fortæl sandheden på forhånd. Den ene ting, du ikke ønsker at gøre, er at blive fanget i en tændt. De vil aldrig leje til dig, hvis de ikke tror, de kan stole på dig. Fortæl dem sandheden om din historie og forklar så hvorfor og hvordan nu vil være anderledes. Hvis de ved, at du var arbejdsløs, havde familieproblemer eller andre årsager til, at pengene ikke var der, vil de sandsynligvis være mere villige til at leje til dig, især hvis du kan overbevise dem om, at det ikke vil ske igen.
Fyld op med referencer. Hvis din lejehistorik er dit eneste problem, så fyld op med gode karakterreferencer for at vise, at du er en god og ansvarlig person, der lige har haft et par problemer ved den sidste lejeenhed. Hvis du har fire eller fem rigtig gode referencer fra samfundet, så kan de føle, at de kan stole på dig med en lejekontrakt.
Kast penge efter det. Hvis din dårlige lejehistorik vil være en faktor i at leje en lejlighed eller bolig, så tilbyd at betale et ekstra depositum eller at betale et par måneders leje forud, hvis du kommer bagud, så har du et par måneder i reserve at falde tilbage på . Dette viser, at du er seriøs med at lægge din fortid bag dig og fokusere på at skabe en god fremtid.
Tilbyd at få lejet direkte ind på en konto. Hvis du har problemer med at betale husleje til tiden, så se om dit arbejde giver dig mulighed for at indbetale dit lejebeløb direkte på din udlejers bankkonto. Du kan også se, om din bank har automatisk regningsbetaling, så snart pengene er sat ind på din konto, bliver de sendt til din udlejer.