Et omvendt realkreditlån er en måde, ældre mennesker kan trække penge ud af deres hjem. AARP støtter ikke virksomheder, der foretager disse realkreditlån, men tilbyder information om processen.
For at du kan kvalificere dig til et omvendt realkreditlån, skal du eje dit hjem, bo der og være 62 år eller ældre. Du betaler ikke disse lån tilbage, mens du bor, eller før boligen er solgt, så der er ingen indkomstkrav.
Provenuet kan udbetales som et engangsbeløb, regelmæssige månedlige betalinger, en kreditgrænse fastsat af låntageren eller en hvilken som helst kombination af disse muligheder.
Et omvendt realkreditlån fungerer stik modsat et traditionelt realkreditlån. Med et traditionelt realkreditlån udlånes der penge, og efterhånden som betalingerne foretages, falder gælden, og egenkapitalen stiger. Med et omvendt realkreditlån foretages betalinger til dig, og gælden stiger, mens egenkapitalen falder.
De samlede årlige låneomkostninger er de samlede omkostninger for låntageren hvert år. Disse vil variere fra långiver. AARP tilbyder information om, hvordan man beregner TALC. Hvis du kun bor i boligen kort tid, er de årlige omkostninger højere end på lang sigt, da mange omkostninger belastes på forhånd.
AARP tilbyder også information om, hvilke beløb der ville være tilgængelige på de forskellige typer lån. Ting, der skal tages i betragtning, er boligens værdi, alder, hvor låntageren optager det omvendte realkreditlån, og løbetiden for udbetalingen valgt af låntageren.
AARP tilbyder også information om alternativer til omvendte realkreditlån, såsom salg og flytning, og advarer om, at hvis du indtaster et omvendt realkreditlån, er egenkapitalen i dit hjem muligvis ikke tilgængelig, når du har brug for det. AARP råder også til, at de penge, der trækkes ud af huset, bruges fornuftigt.