Uanset hvor længe du har boet i en lejebolig, har din udlejer altid mulighed for at sælge ejendommen. Som nuværende lejer kan din udlejer give dig mulighed for at købe huset. At forberede dig på muligheden for at købe kan hjælpe dig med at sikre et lån uden besvær.
Træf gode kreditbeslutninger. Din kredithistorik på det tidspunkt, hvor din udlejer beslutter sig for at sælge faktorer til, om du kan kvalificere dig til et realkreditlån for at købe ejendommen. En score på 680 eller højere hjælper dig med at få et boliglånsgodkendelse. Betal hver regning til tiden og hold din gæld lav. Tjek din kreditrapport med jævne mellemrum for at sikre, at kreditorer rapporterer nøjagtige oplysninger.
Hav kontanter i banken. Du skal bruge mellem 5 og 20 procent til en udbetaling for at købe lejehuset. Gem selvangivelser, begynd at lægge penge til side hver lønseddel eller overvej at låne fra en pensionskonto.
Gem kopier af dine skatteopgørelser. Långivere kræver to års ansættelse og kopier af W-2'er eller selvangivelser for at afgøre, om du kan kvalificere dig til det ønskede lånebeløb. Hav disse oplysninger let tilgængelige for at undgå forsinkelser på realkreditlån.
Find ud af, hvordan du vil betale de afsluttende omkostninger. Du kan bede din udlejer om at betale de afsluttende omkostninger, pakke omkostningerne ind i realkreditlånet eller betale omkostningerne ud af lommen. Lukkeomkostninger er omkring 5 procent af realkreditlånet.
Mød forskellige långivere for et tilbud. Accepter aldrig det første boliglånstilbud, du modtager. Shop rundt og anmod om gratis tilbud for at få det bedste lån og laveste realkreditrente.