Den føderale regering og din stat, amt eller lokale regeringer ejer millioner af hektar jord. Når jorden ikke længere er nødvendig eller tjener sit formål, disponerer regeringen normalt over den gennem offentligt salg. Når du finder overskydende statsejet jord eller fast ejendom, kan du ofte spare penge på en række forskellige jordpakker, der kan være en velsignelse for dig, selvom regeringen ikke ønsker dem længere.
Selvom mange føderale agenturer sælger deres overskydende ejendom, er det kun få af dem, der håndterer ejendoms- og jordsalg. USAGov-webstedet er en one-stop-shop for forbrugere, der ønsker information om føderale agenturer, der sælger overskudsjord. Denne hjemmeside sparer dig ikke kun tid, når du leder efter ledig jord, men lader dig også undgå at betale tredjeparter for offentlig information om offentlige jordsalg.
Offentlige auktioner er den mest almindelige måde, som den føderale regering bruger til at sælge jord. USAGov bemærker, at Bureau of Land Management administrerer føderale auktioner for overskydende offentlig jord ejet af den føderale regering. Offentlige jordpakker kan variere fra en hektar eller to til hundredvis af hektar. Få parceller solgt af BLM er nyttige til landbruget. Disse offentlige arealer er ubebyggede. Du kan kun købe den uforbedrede jord, normalt uden finesser som vand, kloak eller adgang til el. Jorden kan være en stor parcel i landlige vådområder og ørkenområder eller små byområder.
Det amerikanske finansministerium og U.S. Marshals Service tilbyder også jordsalg til føderalt ejede ejendomme. Du undrer dig måske, "Hvorfor køber regeringen jord?" De køber det ikke altid direkte. Generelt tilhørte dette land en person, der mistede deres juridiske ret til at eje det ved at bryde amerikanske love eller regler. Nogle pakker blev beslaglagt under agenturets myndighed eller tabt til den føderale regering på grund af straffedomme. Ligesom BLM bruger hvert bureau sit websted til at annoncere datoer og tidspunkter for jordsalg sammen med instruktioner til interesserede købere. Begge agenturer tilbyder overskydende jord sammen med ejendomssalg, der omfatter jord og bolig- og erhvervsejendomme.
Når du deltager i føderale jordauktioner, skal du følge instruktionerne fra agenturet. BLM kræver, at dets tilbudsgivere garanterer et bestemt beløb som depositum ved hvert bud på offentlige jordpakker. Det kræver også amerikansk statsborgerskab at byde. Budgivere håndterer at få deres egen finansiering af jord købt på BLM-auktioner. Sørg for at gennemgå alle salgsvilkår, før du byder.
Det amerikanske finansministerium lader budgivere registrere sig online til deres auktioner. Du skal angive et billed-id for at registrere dig som budgiver. Auktionsbetingelserne varierer fra ejendom til ejendom, men finansafdelingen kræver også et budindskud i form af en kassecheck på et beløb, der er angivet for den auktionerede genstand. Afdelingen offentliggør besigtigelse og åbent hus datoer for pakker og fast ejendom på tilbud. Når du vinder et bud, sørger du for din egen finansiering og betaler din grund med en attesteret eller kassecheck. Ikke-borgere kan byde på statsejet jord.
For at finde ledig jord eller fast ejendom, udforsk ejendomssektionen på U.S. Marshals-webstedet. Gennemgå internationale og amerikanske fortegnelser her. Hovedsagelig sælges som den er, og den potentielle køber skal opfylde alle bud-, finansierings- og lukkekrav, der er anført for hver pakke.
Find jord ejet af din delstatsregering ved at starte hos USAGov. Naviger til navnet på din stat ved at bruge rullelisten Overskudssalg efter stat. Du vil se links til hvert statsagentur, der afholder salg og auktioner for jord. For salg af jord i amter og byer, kontakt skatterådgiveren, retsbygningen eller byens embedsmand.