Der kan være indgivet et ukorrekt statsskattepant mod dig af en række årsager. Du har muligvis betalt din statsskattegæld fuldt ud, før panteretten blev registreret; du kan have været berettiget til et ophold, fordi du har indgivet konkursbegæring, eller statslige embedsmænd kan have indgivet en skattepant mod dig ved en fejl. Uanset årsagen er der visse procedurer, du bør følge for at få ophævet et ukorrekt statsskattepant.
Kontakt indsamlingsafdelingen i din stats skatteministerium. Deres hjemmeside bør instruere dig om, hvordan du ansøger om en administrativ gennemgang. Giv dem tilbageholdelsesbeløbet, en forklaring på fejlen, dit navn, dine kontaktoplysninger og dit CPR-nummer. Giv også beviser for at sikkerhedskopiere dit krav - en annulleret check, retspapirer, der beviser, at du har indgivet konkursbegæring, eller en kopi af dine statslige selvangivelser. Dette vil sandsynligvis skulle ske via et underskrevet dokument, der sendes via overfladepost, ikke via e-mail.
Hvis du antager, at din administrative gennemgang ikke lykkedes, skal du kontakte de store kreditbureauer - Equifax, Experian og TransUnion - for at bestride tilbageholdelsen. Medtag en kopi af din kreditrapport og dine kontaktoplysninger sammen med et underskrevet, notariseret brev, der kræver fjernelse af deres registrering af tilbageholdelsesretten. Send brevet anbefalet, returkvittering ønskes. Selvom de muligvis ikke fjerner tilbageholdelsesretten fra deres optegnelser, vil de bemærke, at gælden er i tvist, hvilket burde afbøde skaden på din kreditvurdering, mens problemet bliver løst.
Indgiv en sag for at stille titlen (eller dets tilsvarende i din stat), navngiv statens skatteministerium og søg fjernelse af skattepantet fra enhver af din ejendom, som den er knyttet til. Medtag i din klage de påståede skatter, gebyrer og sanktioner, der ligger til grund for skattepantet; dato og sted, hvor meddelelsen om skattepant blev indgivet mod din ejendom; og din forklaring på, hvorfor tilbageholdelsesretten blev indgivet ved en fejl, sammen med kopier af eventuelle dokumenter (se trin 1). Denne klage skal indgives til den statslige distriktsdomstol, hvor ejendommen er beliggende eller registreret. Hvis du ejer ejendommen, der er omfattet af skattepantet, bør du have beføjelse til at anlægge denne retssag, også selvom den underliggende skattegæld oprindeligt blev vurderet mod den tidligere ejer.
Forhandle med statens skatteministerium om frivillig fjernelse af tilbageholdelsesretten, mens din sag verserer. Hvis du har en stærk sag, vil delstatsregeringen sandsynligvis foretrække at fjerne skattepantet frem for at forfølge en sag, som den sandsynligvis ikke vil vinde. Medtag i dit forligskrav en forligsaftale, der er underskrevet og notariseret af den relevante statslige embedsmand. Dette dokument vil fremskynde fjernelsen af tilbageholdelsesretten fra din kreditjournal.
Underret de store kreditbureauer om resultatet af din retssag, hvis det er gunstigt for dig, og send dem dokumentation (en kopi af forligsaftalen eller dommen). De vil derefter være forpligtet til at fjerne skattepantet fra din kreditrapport.
Hvis du har købt ejendom, der er behæftet med et statsligt skattepant baseret på en tidligere ejers skattegæld, skal du huske, at hvis forældelsesfristen for skattepant udløber, uden at staten forsøger at tvangsfuldbyrde pantet, vil du have ret til at få pantet. fjernet fra ejendommen, selvom den oprindelige skattegæld var legitim.
Køber du en ejendom, der er behæftet med et skattepant, der er vurderet på en tidligere ejers legitime skattegæld (f.eks. ubetalte ejendomsskatter), vil du sandsynligvis først kunne få ophævet pantet, før gælden er betalt. I dette tilfælde bør du kræve, at ejendomsforsikringsselskabet betaler gælden samt alle juridiske udgifter, der er forbundet med at genoprette ren ejendomsret til din ejendom.