En ejendomsspejder er en person, der finder investeringsejendomme og præsenterer dem for investorer for et findergebyr, som kan variere fra $500 til $1.000. Med den rette motivation og netværksevner kan dette være en profitabel mulighed for at arbejde hjemmefra.
Få en liste over potentielle produkter. Start med at bruge ejendomswebsteder. Eksempler er trulia.com, interorealestate.com, movoto.com og idxcentral.com.
Websteder som disse giver dig mulighed for at søge efter superbillige tilbud, primært fixer-overdele, som du kan præsentere for investorer. Hvert websted giver dig mulighed for at søge efter by, listepris, antal soveværelser, badeværelser, kvadratmeter, areal og andre parametre.
Find investorer for at danne en kundeliste. Start med Craigslist.org og søg derefter i de lokale aviser. I ejendomssektionen kan du finde annoncer fra investorer, der søger billige ejendomme. Hold øje med aggressiv markedsføring på motorveje og lokale veje - skilte med beskeder som "Jeg køber dit hus for KONTANT" med et telefonnummer nederst.
Gør dig bekendt med utraditionelle metoder til at erhverve ejendom, såsom skatteauktioner, skifter, føderale auktioner og tvangsauktioner.
Indsend en pakke baseret på, hvad din kunde ønsker. Du kan inkludere store billeder af ejendommen fra alle sider, fysisk adresse, MLS-nummeret, kontaktoplysninger til ejeren eller administratoren af ejendommen og dato og tidspunkt for en planlagt auktion. Inkluder også alle oplysninger indsamlet fra amtsregistre om tilbageholdelsesret og andre problemer med ejendommen og resultaterne af en foreløbig titelsøgning. Giv noter om dit fysiske besøg på ejendommen og dine tanker/følelser om det.
Få penge. En seriøs investor vil føre gode optegnelser og vide, hvornår han skal betale dig finderens honorar. Du burde ikke behøve at spore hende. En simpel høflighedsfaktura burde være nok, når du ved, at hun har købt en ejendom, du har fundet til hende.
Computer
Mobiltelefon
Transport