Umiddelbart kan det være svært at sige, hvad din bolig kan leje for. Det første trin er at tjekke de gennemsnitlige lejepriser i dit område og se efter udlejningsannoncer for at få en idé om din boligs lejeværdi. For at få et bedre skøn, tal med ejendomsmæglere og brug MLS-data til et tilpasset skøn.
Der er en masse faktorer, der påvirker lejeværdien af din bolig. Når du fastsætter en lejepris, skal du huske på disse overvejelser:
Økonomi- og markedsanalyseafdelingen i det amerikanske departement for bolig- og byudvikling forbereder og offentliggør aktuelle lejedata for markeder på tværs af USA. Dets dokumentationssystem kan generere den gennemsnitlige lejepris for studier, et-, to-, tre- og fireværelses boliger efter amt. For at tjekke gennemsnitspriserne for dit område skal du navigere til HUD-søgesystemet og vælge din stat og amt.
En god måde at bestemme rimelig markedslejeværdi på er at finde ud af, hvilke lejere i lignende boliger betaler for boliger som dit. Tjek avisens classifieds og onlinekilder såsom Craigslist for udlejningsannoncer for boliger som dit. Hvis der er nogen ejendomsklubber i dit område, kan du spørge andre udlejere, hvad de kunne leje lignende boliger for.
Kontakt en ejendomsmægler eller et ejendomsadministrationsfirma i dit område og spørg om den anslåede lejeværdi af din bolig. De er udsat for en bredt udvalg af hjem , så de forstår, hvad der påvirker lejeværdien og kan give et realistisk skøn.
Websteder som Zillow.com bruger flere noteringsservicedata til at estimere den rimelige markedslejeværdi af ejendomme. For at tjekke lejeoverslaget for dit hjem skal du navigere til Zillows hjemmeside og indtaste din adresse i søgefeltet. Zillow vil give et estimat af dit hjems fair markedsværdi og den rimelige markedslejepris baseret på dens proprietære formel.