Du kan prøve flere veje for at finde ud af, om en bolig er på tvangsauktion. Uanset om du lejer en bolig og ikke ønsker at blive overrasket over et opslag på din dør om, at du og din familie skal flytte ud med det samme, eller om du blot er interesseret i at købe en nabobolig, der evt. tvangsauktion, er de oplysninger, du har brug for, ikke langt væk eller svære at få. Du kan ofte spørge en nabo, lave online research og rådføre dig med ejendomsmæglere.
Spørg ejeren, om hans eller hendes hus er afskærmet. Dette er naturligvis den enkleste vej til at få dit svar. Hvis ejeren siger ja, spørg, om der er en salgsdato endnu. Tidsperioden for afskærmningsprocessen varierer afhængigt af staten.
Du skal dog være forsigtig, når du køber boliger på tvangsauktion. De indebærer en masse risici, især hvis du ikke ved, hvordan du søger efter uregistrerede hæftelser og andre skjulte forpligtelser, som ejeren muligvis undlader at fortælle dig om.
Gå til amtets hjemmeside, hvor boligen ligger. Meddelelse om standarder er offentlig information. Alle har ret til at få adgang til disse oplysninger.
Søg på amtets hjemmeside, indtil du finder offentlige oplysninger om boliger i tvangsauktion. I de fleste amter er assessorens kontor opbevarer sådanne oplysninger. Du kan også ringe til amtet. Afhængigt af amtet skal du muligvis personligt gå ned til amtets retsbygning for at få oplysninger om tvangsejendomme.
Undersøg tidligere lokale aviser online eller på det lokale folkebibliotek for offentlige meddelelser om afskærmning. Dette er dog den mest besværlige måde at få de oplysninger, du leder efter på en bestemt ejendom, da disse registreringer typisk ikke er indekseret efter adresse.
Husk også, at mange mennesker får indhentet deres betalinger og kan være på tvangsauktion i et stykke tid, men kommer over deres økonomiske forhindringer og redder deres hjem fra tvangsauktion. Det betyder, at den offentliggjorte tvangsauktionsmeddelelse ikke nødvendigvis indikerer, at boligen stadig er under tvangsauktion, og tvangsauktionen kunne være ophævet. Mange gange forlænger långivere salgsdatoen for en afskærmet bolig, hvis forhandlinger er i gang med låntageren.
Gå til RealtyTrac.com at finde boliger på tvangsauktion. RealtyTrac.com har et afskærmningsopslag efter adresse for mange områder; dog er der gebyrer for tjenesten, der spænder fra $50 og højere pr. måned. Husk på, at deres oplysninger muligvis ikke er tilgængelige i et par dage eller mere, efter at afskærmningsprocessen er startet, og det kan gøre det vanskeligt at kontrollere status for afskærmning.
Hvis du kender en titelselskabsrepræsentant, en realkreditmægler eller en ejendomsmægler , kan du få oplysninger om boliger på tvangsauktion. Du kan muligvis også få en kopi af standardmeddelelsen eller meddelelsen om salg. De fleste ejendomsmæglere har nem adgang til oplysninger om afskærmning gennem deres adskillige noteringstjenester eller firmakontakter.