Skatten på fast ejendom er Ohios ældste skat og har været på plads siden 1825. I løbet af de næsten 200 år har indbyggere i Ohio betalt ejendomsskat baseret på ejendomsværdi, kaldet "ad valorem" skat. Staten bestemmer den faste ejendomsværdi af Ohio-hjem ved at vurdere hver ejendom på ny hvert sjette år. Ejendomsrevisorer vurderer ejendomsværdier i hvert af Ohios 88 amter. Afdelingens skatteudligningsafdeling fører tilsyn med revisorernes arbejde. Boligejere kan reducere deres skatter ved at drage fordel af tilgængelige undtagelser eller appellere deres ejendomsvurdering.
Gør krav på gårdfritagelsen, hvis du er berettiget. Fritagelsen giver boligejere, der er handicappede eller over 65 år, en reduktion på 25.000 USD fra markedsværdien af deres hovedbolig til ejendomsskatteformål. For eksempel ville et hus på $100.000 blive beskattet, som om det var et hjem på $75.000. Få en ansøgning fra Ohio Department of Taxation. Indsend det på et hvilket som helst tidspunkt mellem den første mandag i januar og den første mandag i juni til din amtsrevisor.
Ansøg om Current Agricultural Use Value-programmet, hvis du har fast ejendom dedikeret til kommercielt landbrug. Ohio revisorer vurderer normalt værdien af jord til dets "højeste og bedste" potentielle brug. De værdsætter kommercielt landbrugsjord, der er kvalificeret til dette program, til dets nuværende brugsværdi, hvilket resulterer i en væsentlig lavere skatteregning. Få en ansøgning fra Ohio Department of Taxation. Vis, at du har mindst 10 acres, som du udelukkende bruger til kommercielt landbrug. Vis alternativt, at en pakke under 10 acres giver en årlig bruttoindkomst på mindst $2.500. Send din ansøgning til amtsrevisoren. Du kan finde adressen på din amtsrevisor på listen på Skatteministeriets hjemmeside.
Anke din ejendomsskattevurdering. Send skriftlige indsigelser inden for 60 dage fra den dag, du modtager din vurdering. Følg anvisningerne vedrørende indgivelse af klage på bagsiden af vurderingsbeskeden. Medtag dit skatteyder identifikationsnummer samt dit vurderingsnummer. Send din vurderingsanke og understøttende dokumentation til Ohio Department of Taxation PO Box 1090, Columbus, OH 43216-1090. Alternativt kan du aflevere appellen i hånden til Ohio Department of Taxation på en af to lokationer:4485 Northland Ridge Blvd., Columbus, Ohio 43229 eller 30 E. Broad St. 20th Floor, Columbus, Ohio 43216.
Hvis du planlægger at anke din ejendomsværdivurdering, skal du først arrangere en uformel telefon- eller personlig konference. Ifølge afdelingen løser de mange problemer uformelt.