Jimmy McMillan, leder af "The Rent is Too Damn High Party", ramte noget af en nerve med sit 2012-kandidat til præsidentvalget. Selvom McMillan aldrig var en rigtig kandidat til kontoret, fortsætter denne platform med at afspejle følelserne hos millioner af amerikanere på jagt efter billigere boliger. Heldigvis behøver du ikke vente på, at politikerne handler for at finde et bedre tilbud på et lejemål.
Begynd at finde ud af, hvad "billigt" rent faktisk betyder i den by, du planlægger at bo i. I New York kan 2.000 dollars være et godt tilbud for en etværelses lejlighed. I andre stater kan du leje et helt hus for $500. Dusinvis af hjemmesider sporer lejepriser over hele landet og kan være en ressource i din boligsøgning. At tjekke Rent Jungle, Rentometer eller Numbeo kan give dig en fornemmelse af, hvad en "billig" bolig lejer for i din by.
Huslejen kan variere drastisk fra kvarter til kvarter i den samme by, så tag ikke et bydækkende gennemsnit som en absolut baseline. I New York City, for eksempel, er den gennemsnitlige husleje i Tribeca over $4.000, mens huslejen i Astoria vil løbe dig omkring $1.700 fra denne publikation. Hvis du er villig til at bo i et mindre eftertragtet kvarter, vil du finde billigere tilbud.
Hvis du ikke har børn, er en anden god måde at spare på at bo i et område med fattige skoler . Ifølge Brookings Institute kan gode skoler hæve en boligs værdi og dermed lejeprisen med mere end 100 procent. Hvis gode skoler ikke betyder noget for dig, kan du spare et bundt. På samme måde kan du spare på huslejen ved at bo i et område med højere kriminalitet.
Når du har et kvarter i tankerne, så begynd at gå på jagt efter gode tilbud. Der er snesevis af udlejningswebsteder, der kan hjælpe, men Craigslist har den største markedsandel og normalt flest annoncer, ifølge SFGate. Hvis du ikke har meget held på nettet, skal du kontakte ejendomsadministrationsbureauer i dit område. Mange udlejere hyrer ejendomsadministrationsfirmaer til at finde lejere og holde trit med vedligeholdelsen, så disse bureauer har nogle gange masser af ledige lejemål at vise dig.
Nogle af de bedste boligtilbud er de sværeste at finde. Den mest almindelige måde, udlejere annoncerer på, er et simpelt "til leje"-skilt foran en ejendom, ifølge Nolo. Små udlejere, der kun ejer en eller to lejeboliger, må ikke annoncere online eller i aviser, så at køre eller gå gennem nabolaget er den bedste måde at finde deres lejemål. Alternativt kan du prøve at køre eller gå rundt i et kvarter, du kunne tænke dig at bo i. Du bør generere et par kundeemner ved at se "til leje"-skilte. En anden nyttig teknik til at finde disse egenskaber er mund-til-mund. Spørg dine venner og kolleger, om de kender nogen, der lejer et hus.
Når først du har den perfekte bolig i tankerne, kan du spare ekstra penge ved at forhandle dig frem til fordelagtige lejevilkår. Nogle udlejere kan insistere på at holde sig til udbudsprisen, men andre kan være fleksible for den rigtige lejer. For at forhandle effektivt skal du vise udlejeren, at du ville være en ideel lejer og være parat til at gå væk, hvis du ikke kan få en bedre aftale.