Når et hjem med et tjære- og grustag begynder at opleve taglækager og relaterede problemer, kan det være på tide at udskifte hele taget:De er normalt ikke repareret på dette tidspunkt. Visse tagentreprenører anbefaler en fuldstændig udskiftning af taget. Dette er for at forhindre husejere i at synke store summer i midlertidige reparationer, for så alligevel at ende med at udskifte taget om et par år, fordi de lappede områder ikke holdt.
Tjære- og grustage er også kendt som opbyggede tage. Denne traditionelle type tagdækning er bygget op af mindst tre lag af et vandtæt materiale, alternerende med varm tjære. Det øverste lag er dækket af grusbelagte glatte sten. Tjærepapir blev oprindeligt brugt, selvom tagdækkere nu ofte bruger nyere, avancerede materialer som en glasfibermembran. Tjære og grus er den bedste tagtype til boliger med fladt tag. Når taget ikke har nogen hældning, samler vandet sig efter det regner og forårsager problemer, især hvis taget er beskadiget eller gammelt. Dræning kan også være et problem, hvilket skaber vandskader og utætheder i boligens indre. Udskiftninger af flade tag har normalt 10 til 20 års garanti på arbejdet, selvom mange holder så længe som 25 år.
Tagdækningsentreprenører kan angive priser i form af materialer og arbejdskraft "per kvadrat", som er 100 kvadratfod. Gennemsnittet er $250 til $350 per kvadrat, eller omkring $2,50 til $3,50 per kvadratfod. En del af omkostningerne ved at udskifte et tjære- og grustag er fjernelse af det gamle tagmateriale. De samlede omkostninger ved at fjerne det gamle materiale og erstatte det med nyt tjære og grus anslås at koste omkring $4 til $6 pr. kvadratfod. Omkostningerne ved montering af taget bør omfatte levering af materialer, underlag, eventuel inddækning og fastgørelsesmidler.
Baseret på lommeregneren på Homewyse.com, som inkluderer omkostninger til materialer og installation, var den anslåede pris pr. kvadratmeter for et 1.200 kvadratmeter stort hjem i det sydlige Californien $ 3,10 for et tag på basisniveau, $ 4,33 for et bedre tag kvalitet og 5,75 USD pr. kvadratfod for et tag med materialer af højeste kvalitet.
Montering udføres bedst af en dygtig, kyndig tagentreprenør, da en mindre erfaren entreprenør eller handyman kan lave dyre fejl. Omkostningerne kan ændre sig afhængigt af størrelsen på boligens tag, den region huset ligger i og sæsonpriser. Sværhedsgraden af installationen har betydning, og komplekse taglayouts eller -former kan øge materiale- og installationsomkostningerne fra 3,5 procent til 11 procent. Prisen afhænger af materialernes kvalitetsniveau. Dyrere tage har tykkere materialer af højere kvalitet, der giver længere service. Derudover udgør installationen en væsentlig del af omkostningerne. Et endeligt skøn over omkostningerne udarbejdes efter en tagentreprenør har besigtiget taget på stedet.