En § 8 boligvalgsbon supplerer udgifterne til leje af et hus i den private sektor. Lejere, der er berettiget til § 8, skal typisk bruge mellem 30 og 40 procent af deres indkomst på de samlede boligudgifter. Disse boligudgifter inkluderer brugsudgifter.

Rimelig markedsleje

Udlejere, der udlejer til Section 8-lejere, skal opkræve en rimelig markedsleje eller FMR, og det generelle niveau for denne leje er fastsat i en række tabeller af det lokale almene boligbureau, der administrerer Section 8. Denne FMR sigter mod at repræsentere en bruttobolig. omkostninger, der inkluderer omkostningerne til forsyningsselskaber.

Utility Allowance

Det tilladte beløb for forsyningsselskaber inkluderet i bruttolejen i en Section 8-leje afhænger af de typiske forsyningsomkostninger for en "energikonservativ" familie, der bor i lignende boliger i lokalområdet. Public Housing Authority, eller PHA, har beføjelsen til at tillade en lidt højere forsyningsydelse for en familie, der omfatter en person med handicap.

Beregning

PHA beregner dit voucherbeløb ved at tage det mindste af to beløb. Den første beregning er den almindelige markedsleje minus 30 procent af din månedlige justerede indkomst. Den anden er den faktiske bruttoleje af din enhed, inklusive gennemsnitlige forbrugsomkostninger, minus 30 procent af din månedlige justerede indkomst. Uanset hvad, vil kuponen dække mindst en del af dine udgifter til forsyning.

Måling

Hvis du som lejer skal betale forbrugsregningerne separat fra din husleje, skal den bolig, du bor i, have måler for hver forsyningsydelse. Det betyder, at du modtager gebyrer for dit faktiske forbrug. Kontrol af målingen vil være en del af inspektionsprocessen, før PHA godkender enheden til brug af en Section 8-lejer.