En købskontrakt, også kaldet en kontrakt om køb eller en købsaftale, er en juridisk kontrakt, der formaliserer en parts tilbud om at købe en anden parts varer. Selvom købskontrakter primært bruges til salg af fast ejendom, bruges de også til salg af varer som både, biler og fitnessmedlemskaber. Gennem føderal lovgivning fastsat af Federal Trade Commission og begrænsede statslige love har forbrugere mulighed for at annullere visse kontrakter inden for en tre-dages periode. Denne praksis omtales som reglen om "tre dages afkøling".
Afgør, om kontrakten kan opsiges. Gennem Truth in Lending Act, en føderal lov, har forbrugerne tre dage til at ombestemme sig om boligforbedringslån og andre realkreditlån. Hvis din kontrakt var til noget andet, skal den kvalificere sig til en annullering i henhold til statslovgivningen. I Californien har forbrugere f.eks. fem dage til at annullere et medlemskab af et fitnesscenter i henhold til statens køberes angerbestemmelser.
Forbered et formelt opsigelsesbrev. Dit navn og adresse skal stå først, efterfulgt af datoen. Medtag sælgers navn og adresse og under det. Inkluder emnet -- som skal læse "annullering af" og emnet for købskontrakten. Derudover, hvis den oprindelige købskontrakt havde et identifikationsnummer, skal du inkludere det i emnet.
Forklar årsagen til annulleringen i brødteksten. Vær specifik og til sagen. Nogle statslige love kræver, at du har en gyldig grund til at annullere, såsom at du ikke kan opnå finansiering eller et lån. Hvis din stat kræver en gyldig grund, skal du sørge for at angive det tydeligt.
Angiv en adresse, hvor din annullerede check kan sendes til, hvis du har betalt fuldt ud eller har givet en udbetaling.
Medtag dine komplette kontaktoplysninger nederst, så sælgeren kan følge op. Inkluder dit navn, adresse, telefonnummer, e-mail og arbejdsnummer, hvis det er relevant.
Underskriv og dater dit brev foran en notar.
Lav en kopi af notarbrevet og send originalen via bekræftet post med en kvittering og underskriftsbekræftelse til sælgeren. Men hvis sagen er tidsfølsom, som f.eks. i tilfældet med loven om sandhed i udlån, skal du bruge en metode med overnight post.
Ikke alle kontrakter er omfattet af tre-dages afkølingsreglen. Det er med andre ord ikke alle kontrakter, der kan opsiges, uanset hvor hurtigt du forsøger at annullere dem efter underskrivelsen af kontrakten. Inden du underskriver en kontrakt, skal du overveje, om den kan annulleres eller ej.