Mange små virksomheder, udover deres hovedforretning, prøver lykken med ejendomsudvikling for at udvide deres profitpotentiale. En satsning på ejendomsudvikling kræver dog ikke kun et godt uddannelsesniveau og dygtighed, men også et vist held. Succesfulde ejendomsudviklere får således erfaring med et ejendomsudviklingsfirma, før de går i gang med at udvikle fast ejendom på egen hånd.
Få den nødvendige uddannelse for at blive ejendomsudvikler. Selvom mange ejendomsudviklere i dag fik adgang til området uden kvalifikationer, har de fleste udviklere opnået mindst en bachelorgrad i finans, økonomi eller ejendomsmægler. Du har muligvis allerede erhvervet dig denne uddannelse, inden du startede din egen lille virksomhed.
Få den nødvendige erfaring for at blive ejendomsudvikler. Ejendomsudvikling kræver et vist niveau af viden inden for finans, økonomi, værdiansættelse og forretning. Ydermere skal ejendomsudviklere tilegne sig et niveau af viden i erhvervslivet. En sådan erfaring kan opnås gennem et uddannelsesprogram hos et ejendomsudviklingsfirma eller en investeringsbank. Alternativt kan du ansætte en person med den nødvendige relevante erfaring.
Byg de nødvendige midler til en karriere som selvstændig ejendomsudvikler. Disse midler kan erhverves gennem opsparing gennem hele din karriere eller fra din nuværende lille virksomhed. Den specifikke mængde midler, der kræves, afhænger naturligvis af, hvilken slags fast ejendom du ønsker at investere i, men kan variere fra hundredtusindvis til titusinder af millioner af dollars. De fleste selvstændige ejendomsudviklere starter således i det små med at udvikle familieboliger. Du kan supplere dine egne midler med noget byggefondsfinansiering, som kan fås i en bank.
Skaf den nødvendige finansiering til en ejendomsudvikling, hvis du ikke selv ønsker at finansiere projektet. Sådan finansiering kan kombineres med dine egne midler. Alternativt kan du finansiere ejendomsprojektet med penge fra tredjepartsinvestorer. Hvis det er tilfældet, vil du kun tage en lille del af projektets overskud i stedet for hele andelen. Hvis du overvejer denne rute, er et godt forretningsnetværk af investorkontakter afgørende.