Med flere aldrende amerikanere, der har svært ved at finde billige boliger, oplever subsidierede boligstøtteprogrammer længere ventelister. I de senere år er efterspørgslen vokset større end antallet af tilgængelige boligenheder, da ældre personer, der lever med begrænsede indkomster, finder det sværere at strække husstandens budgetter. For at kvalificere sig til lavindkomstboliger finansieret af amtslige, statslige eller føderale myndigheders bistandsprogrammer skal en senior opfylde visse berettigelseskrav.
Beregn din månedlige husstandsindkomst og samlede aktiver, før du ansøger om at komme på en liste over almene boliger med lav indkomst, der administreres af lokale boligmyndigheder. Tag højde for værdien af alle husstandsaktiver inklusive køretøjer, eventuelle pensionskonti og penge på bankkonti. Ansøgere skal vise, at de er i stand til at betale husleje ved forfalden og passe passende på lejligheden eller boligenheden. I mange tilfælde skal mindst 30 til 40 procent af den månedlige husstandsindkomst gå til at betale husleje og forsyninger.
Spørg lokale seniorcentre eller et regionalt HUD-kontor for at få oplysninger om statsstøttede boligprogrammer for lavindkomst-seniorer i dit område. U.S. Department of Housing and Urban Development tilbyder assistance til kvalificerede personer, der har brug for hjælp til at betale husleje. For at kvalificere sig til HUD boligstøtte skal den årlige husstandsindkomst være under 50 procent af medianindkomsten for det pågældende område. Under de fleste HUD-programmer betaler seniorer 30 procent af deres årlige justerede indkomst til husleje. Den føderale regering betaler så forskellen.
Opfyld alle kriterier for berettigelse til boligstøtte. Ansøgere til seniorboliger skal generelt være mindst 62 år for at kvalificere sig. I mange tilfælde skal ansøgere underkaste sig både et kriminelt baggrundstjek og kredittjek. Du skal muligvis også angive navne og kontaktoplysninger for nuværende og tidligere udlejere som reference. Selvom krav til indkomstberettigelse varierer afhængigt af stat og bopælsland, skal seniorer bekræfte deres husstandsindkomst hvert år, samt rapportere eventuelle ændringer i indkomsten, der kan forekomme i løbet af året.
Se på personlige plejehjem, der accepterer seniorer over 65 år med ringe eller ingen anden indkomstkilde end SSI (Supplemental Security Income). Seniorer, der kun har begrænset indkomst og formue, kvalificerer sig til denne form for statsstøtte. Indtægter fra SSI-tjekket påføres direkte udgifter til ophold i det personlige plejehjem. En mindre godtgørelse fra checken tilbageføres til beboeren for at betale for personlige udgifter.
Kontakt dit statslige Medicaid-kontor eller amtsassistancekontor for mere information. Selvom berettigelseskravene varierer fra stat til stat, kan enkeltpersoner eller par, der ejer et hjem, kvalificere sig til nogle frihedsberøvelsestjenester i hjemmet eller i et plejehjem. Personer, der har brugt opsparing og andre aktiver til at betale lægeregninger, har ofte brug for boligtilskud.
I nogle tilfælde gør HUD-støttebevillingsprogrammer det muligt for udlejerne af privatejede lejeenheder at tilbyde nedsat husleje til ældre med lav indkomst. En senior kan også kvalificere sig til værdikuponer til at betale for en del af eller endda hele den månedlige husleje.
Hvis du beslutter dig for at købe ind i en seniorbolig, skal du købe en til en pris, der svarer til den, du solgte din tidligere bolig. Husk på, at hvis du tjente nok på salget af din tidligere bolig til at have penge tilovers at lægge i banken, er du muligvis ikke berettiget til seniorbolighjælp.