Når boligkøbere leder efter institutionel finansiering til at købe deres hjem, beskytter flere føderale love dem mod diskriminerende behandling fra kreditlåneinstitutioner. Fair Credit Reporting Act og Equal Credit Opportunity Act forbyder långivere og banker at diskriminere låneansøgere. Fair Credit Reporting Act begrænser kreditindberetningsbureauer fra at rapportere visse typer personlige oplysninger og transaktioner. For låneansøgere med en historie med kriminelle forseelser begrænser den føderale regering, hvilke typer information långivere kan bruge, når de fastslår berettigelse.
I de fleste stater involverer anklager for forbrydelser mere alvorlige forbrydelser og medfører længere fængselsstraffe; anklager om forseelse medfører fængselsstraffe på mindre end et år. Alle anholdelsesregistre, inklusive forseelser, er offentlige oplysninger. Generelt rapporterer kreditoplysningsbureauer muligvis ikke negative økonomiske oplysninger efter syv år, men der er ingen grænse for, hvor længe de kan rapportere straffedomme.
Den føderale Fair Housing Act regulerer de fleste boligtransaktioner, herunder annoncering, salg og finansielle aktiviteter. Det forbyder långivere at diskriminere ansøgere om boliglån baseret på familiestatus, psykisk eller fysisk handicap, national oprindelse, køn, religion eller race. Forbrugere, der oplever diskrimination i strid med Fair Housing Act, kan indgive klager til det amerikanske departement for bolig- og byudvikling. Fair Housing Act dækker de fleste bolighandler. Realkreditinstitutter, der nægter at låne penge til ansøgere baseret på diskriminerende faktorer, overtræder loven. Selvom Fair Housing Act dækker realkreditdiskrimination baseret på uforanderlige egenskaber eller uforanderlige træk, forbyder den ikke långivere at diskriminere ansøgere baseret på deres kriminelle historie.
Den føderale Equal Credit Opportunity Act forbyder långivere at diskriminere kreditansøgere baseret på race, oprindelse, religion, farve, køn, alder, velfærdsstatus og civilstand. Selvom Equal Credit Opportunity Act forbyder långivere at diskriminere ansøgere baseret på disse beskyttede faktorer, forbyder den ikke specifikt långivere fra at bruge en ansøgers forseelseshistorie til at nægte hende et lån eller til at pålægge højere lånerenter baseret på kriminel baggrundsinformation.
Selvom lovene om retfærdig bolig og lige kreditmuligheder begrænser långivere i at diskriminere ansøgere baseret på beskyttede faktorer, forbyder den dem ikke at bruge kriminelle oplysninger til at nægte dem lån. Långivere kan bruge oplysninger om forbrydelser eller forseelser til at nægte ansøgere lån. Imidlertid har mange stater vedtaget lovgivning, der begrænser långiveres ret til at bruge negative oplysninger om forseelser til at nægte lån til ansøgere.