Et mobilhome er mere almindeligt kendt som et "fremstillet hjem", som er et hus bygget på en fabrik i henhold til standarder fastsat af U.S. Department of Housing and Urban Development. De fleste mennesker har brug for et realkreditlån for at købe et. Hvis du har skødet på et mobilhome, og din kreditscore er høj nok til at kvalificere dig til et lån, kan du normalt bruge skødet som sikkerhed for et mindre lån.
.
Et lille personligt lån til én person kan være et stort lån for en anden. På tidspunktet for offentliggørelsen sætter de fleste større banker normalt en minimumsgrænse for boliglån på omkring $10.000. For det meste er det ikke besværet værd for store låneinstitutter at behandle og servicere et mobilhome-equity-lån til mindre end dette beløb.
Selvom en finansiel institution vil acceptere skødet på dit mobilhome som sikkerhed, skal låneansvarlige stadig være sikre på, at du er i stand til at betale lånet tilbage som lovet. Det betyder, at du skal have en relativt høj kreditscore og en verificerbar kilde til stabil indkomst, der er tilstrækkelig nok til at betale det personlige lån tilbage efter alle dine nuværende udgifter og kreditforpligtelser.
Banken vil gerne have en vurderingsmand til at undersøge mobilhomet for at sætte en værdi på ejendommen og afgøre, om der er tilstrækkelig egenkapital til at tjene som sikkerhed for det personlige lån. Mobilhomet skal stå fast på et permanent fundament og velholdt. Eventuelle ændringer, du foretager, skal være i overensstemmelse med det amerikanske departement for bolig- og byudviklingsbestemmelser. De fleste banker vil kræve, at du bor i mobilhomet, og strukturen er ikke ældre end 1977.
Når du bruger dit mobilhome skøde som sikkerhed, stiller du dit hjem som sikkerhed for at tilbagebetale eventuelle lånte penge. Hvis du ikke overholder tilbagebetalingsplanen, og dit lån går i misligholdelse, har långiver en juridisk ret til at tvangsauktionere din ejendom. Typisk vil et mindre privatlån dog komme sekundært til det primære realkreditlån på dit mobilhome, hvis du har et. I dette tilfælde, i stedet for at tvinge tvangsauktion, kan långiveren blot lægge en pant i din ejendom. Du vil ikke være i stand til at sælge eller overføre din ejendom uden at opfylde denne gæld.